ライオンズマンション万博公園

    物件概要

  • 交通

    万博記念公園駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『万博記念公園駅』　大阪モノレール本線　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地

    大阪府吹田市山田東1丁目36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズマンション万博公園

ライオンズマンション万博公園

3,080万円 専有面積: 99.17m² 3SLDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,982万円

    103.8万円/坪

    ～

    3,166万円

    110.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/02 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】モノレールでは主要の乗り換えの駅です。彩都線と本線を乗り換えることができる駅です。エキスポシティ内で販売されているものは様々な海外のものを購入することができるので、そのような商品を梅田などの繁華街と比べると安いと思います。
周辺環境

3.0

近所にエキスポシティという大きな複合施設があり、買い物に困ることはありません。エキスポシティは大きいので中にニフレルといった水族館あります。エキスポシティという大きなモールがあるので比較的治安はいいです。万博記念公園があるので、警備員さんの数も多いです。
買い物・食事

5.0

エキスポシティがあるので、中にはフードコートでラーメンや、天丼、ハンバーガーを食べることができます。店舗ではお寿司や、エッグスンシングスもあり、種類が豊富です。
暮らし・子育て

4.0

駅はバリアフリーが進んでおり、ベビーカーでも動きやすい構造になっています。近所には万博記念公園があるので遊ぶ場所もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/05 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】大阪モノレールがあるので大阪空港には一本でいける大きな万博記念公園があるので住みやすいと思う
周辺環境

5.0

万博記念公園には大型の買い物施設があるので全く困らない。駅には絶えず人がいるので、何かあったら誰か助けてくれる。
買い物・食事

5.0

近くのエキスポシティがあるのでいろいろなジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

万博記念公園があるので子供たちは喜んで遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】あまり混まないので利用しやすい。千里中央や大阪空港に電車一本で行ける。大型複合商業施設が駅前にあるのが便利すぎる。
周辺環境

5.0

なんといっても複合商業施設エキスポシティがあるのが最大のメリット。西日本最大級の公園と複合商業施設があるからか警備がしっかりしていて治安が良い。
買い物・食事

5.0

エキスポシティ内に飲食店がたくさんある。ご飯屋さんからお寿司屋さん、カフェとさまざまな飲食店が展開されている。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターはある。駅からエキスポシティまでスロープがあるので車椅子でも大丈夫。また駅前には西日本最大級の万博公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】彩都西への乗り換えができる、同じホームなのもいいお店のものもそこまで高くなく、良いと思う
周辺環境

5.0

映画館など、スーパーや公園、遊べる場所がたくさんあり、買い物も色々お店があり、楽しいです事件などが起こったことも聞いていないので治安は良いかとおもいます
買い物・食事

5.0

フードコートでは、うどんや、ラーメンカツ丼など色々食べられ、お店ではしゃぶしゃぶ、お寿司、万博食堂などもあります
暮らし・子育て

5.0

公園は広く、ニフレルという触れ合える動物園や、小さめの有料の遊具があります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】速くてすぐつくし席が結構空いてる時が多いみんな譲り合って座っててよかった住みやすい公園とかも沢山あって住みやすい
周辺環境

3.0

強いて言うならダイソーとかまたに駅の近くで服とか物の売り合い？がやってる駅周辺は綺麗とくに変な人が歩いてたりはしない
買い物・食事

5.0

マクドやセブンなどが駅前にある 駅に入る前には結構いろいろある
暮らし・子育て

5.0

遊ぶスペースがある結構大きい広場がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/02 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】大阪モノレール本線のターミナル駅。彩都線への乗り換えが可能。吹田市は大阪屈指の人気エリアである北摂地域に属しているため、優良物件が多く、選択肢が豊富である。
周辺環境

3.0

パナソニックスタジアム吹田、万博記念公園、EXPOシティなど多数の施設がある。吹田市は大阪屈指の文教地域であり、治安は非常に良い。
買い物・食事

5.0

EXPOシティが隣接しているため、多数の飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

吹田市は大阪でも人気の北摂地域に位置し、子育て環境は充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】彩都線と本線を繋ぐ重要なターミナル駅です。利便性を考えると、北摂の中では都心部へのアクセスもいいほうだと思います。
周辺環境

5.0

すぐ近くにエキスポシティがあるので、買い物やランチなどには困りません。夜間はわかりませんが、昼間は家族連れが多く安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

エキスポシティには多数の飲食店がはいっています。
暮らし・子育て

4.0

授乳ができるブースが設置されており、赤ちゃんを連れた方でも安心して利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】千里中央、伊丹空港、彩都西駅へ行くのが楽。いろんなところにいけてすみやすいとおもう。
周辺環境

5.0

エキスポシティがあって買い物がしやすい。ちあんぜんぜんわるくないからいいとおもう。
買い物・食事

1.0

近くにいんしょくてんがあっていいと思う。
暮らし・子育て

5.0

ちかくにこうえんがあってあそびやすい！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】太陽の塔から近い ガンバの試合がみれるからいい色んなものが近くにあるから高いのはしょうがない
周辺環境

5.0

公園もショッピングモールも近いのでいいと思う良くもなく悪くもなくでも人の温かさがある
買い物・食事

5.0

いっぱいあっていいと思う もっと増えたらもっといい
暮らし・子育て

4.0

子供に優しい街だと思います しかも大人に優しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】モノレールのみではあるが、彩都西方面への乗り換えが可能。EXPOCITYがあるだけで、十分に元が取れる。
周辺環境

5.0

なんといってもEXPOCITYが出来たことは大きい。山田高校は母校ですが、真面目な生徒が多いです。
買い物・食事

5.0

EXPOCITY内に非常に多くの飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

小中高だけでなく、EXPOCITY内に英語スクールもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】万博に遊びに行くときの東口から入りたいときに使ったり、パナソニックスタジアムのサッカーの試合を観に行くときに利用すると便利。エキスポシティにも歩いていけるし比較的空いている。前にはたくさんの駐車場もある。モノレールなのでちょっと高いけど、駐輪場はただで止める場所をつくってあるし、万博は安いのでいいと思います。
周辺環境

4.0

エキスポや運動場、万博があるので子育て世代にはちょうどいい。悪くないです。大丈夫です子どもたちもたくさんあそんでいるし部活の陸上部が活動していてそんな環境のイメージです。
買い物・食事

1.0

自販機くらいしかないのでもっと充実したらいいような、でも平日はあまりひとがいないからどうなのかな。景色もいいです。
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーも利用しやすいです。広々としていていいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】大きくて中に小休憩スペースや駅ピアノもある。自販機も多くあって、時間つぶしが出来る。駅から徒歩範囲内にエキスポがあるので買い物にはとても便利
周辺環境

5.0

スロープもある。自販機も多くあって、時間つぶしが出来る。人が多い分変な犯罪は怒らないと思う。いいと思う
買い物・食事

5.0

自販機が沢山あって、座るスペースも十分に確保されている
暮らし・子育て

3.0

駅ピアノもあるし子供が遊べるスペースが少しある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】電車の本数が多くて助かるし ちゃんと時間通りに来るから便利
周辺環境

5.0

エキスポとかあってありがたいし駅からそんな歩かなくていい誰にでも道を聞けるしみんな優しいです。！
買い物・食事

4.0

飲食店も多く種類がたくさん選ばれます！！
暮らし・子育て

3.0

公園など多く遊ぶ場所が増えるからいい！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】平日も休日も大阪空港行きと門真市行きと彩都西行きの全ての電車が来るエキスポに行けばだいたいの用事はかたづく
周辺環境

5.0

ららぽーとエキスポはあらゆる店が揃っているのでお買い物するのに便利駅はきれいで広いしどの時間帯も大体ホームに警備員さんがいる
買い物・食事

5.0

エキスポの中にフードコートもカフェもレストランもスーパーとベンチもある
暮らし・子育て

5.0

万博記念公園はあらゆる年代が一年中楽しめる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 05:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】万博公園までモノレールに乗って行けます。他の電車は通っていないのですが、門真市から伊丹空港まで行けます。商業施設があるだけなので、住みやすさはありません。
周辺環境

5.0

大規模の商業施設があり、映画館や水族館、大きな公園もあるので一日中遊べたり買い物できます。人が多いので、周りの人の目があるので安全だと思います。
買い物・食事

5.0

色々な飲食店が入っており、フードコートも充実しています。
暮らし・子育て

1.0

住む場所がないので、遊びに行く場所です。駅の周辺にトイレもあり、コンビニもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】大きな広々とした駅です。ピアノや腰掛ける椅子がいくつかあり、少し時間つぶしにゆっくりできます。万博記念公園とららぽーとエキスポシティに直結していて、買い物をしたり公園で自然に囲まれてゆっくり時間を過ごすことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/05 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】エキスポシティ、ガンバ大阪のスタジアム、万博公園太陽の塔があるので目的により楽しめるものがいろいろあります。 万博公園ではロハスフェスタや、フリマイベントなども多く開催されてるので家族連れも楽しめます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【万博記念公園駅に対する口コミ】新しくオープンしたばかりのEXPOCITYが目の前にあり、買い物や飲食といった外出の用事には困らない。駅名にもなっている万博記念公園に近い。広い公園なので、子どもがのびのびと遊ぶことができ、太陽の塔は依然として人気がある。
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SALES HISTORY ライオンズマンション万博公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3SLDK 南西 99.17m² 9.7m² 3,080万円 103万円
2023年10月 1階 東 108.88m² 不明m² 1,480万円 45万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 95.7m² 10.02m² 2,998万円 104万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 119.88m² 19.34m² 2,780万円 77万円
2021年7月 2階 4LDK 南西 102.15m² 14.38m² 2,150万円 70万円

RENT HISTORY ライオンズマンション万博公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 140,000円 4,533円 15,100円 140,000円 420,000円 0円 2階 102.1m² 3LDK 南西
2019年7月 95,000円 2,810円 10,000円 95,000円 190,000円 0円 7階 111.75m² 4LDK 南西
2017年6月 100,000円 3,454円 0円 100,000円 300,000円 0円 7階 95.7m² 3LDK 西
2017年4月 90,000円 3,109円 0円 100,000円 300,000円 0円 7階 95.7m² 3LDK 西
2016年12月 100,000円 3,454円 0円 100,000円 300,000円 0円 7階 95.7m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション万博公園の
    100㎡の売買相場     吹田市の
    100㎡の売買相場     吹田市山田東の
    100㎡の売買相場

  • ライオンズマンション万博公園の
    100㎡の売買相場     万博記念公園駅の
    100㎡の売買相場

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INFORMATION 吹田市の物件一覧

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駅別物件一覧

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