香里グランドコーポ

    物件概要

  • 交通

    香里園駅より徒歩で20分
    寝屋川市駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『香里園駅』 京阪本線 
    『寝屋川市駅』 京阪本線 

  • 所在地

    大阪府寝屋川市国松町14番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    名鉄不動産

  • 管理会社

    ライフサポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,142万円

    47.8万円/坪

    1,212万円

    50.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    3,452円/坪

    9.1万円

    3,815円/坪

  • 推定表面利回り

    8.84

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/16 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香里園駅に対する口コミ】バス停がすぐ前で便利です。雨の日は利用する人が多いです。
周辺環境

4.0

西側に川があり、堤防は散歩する人も多いです。学校の運動場に面しているので見晴らしがいいです。東側は高台の閑静な住宅地です。
外観・共用部

4.0

大規模修繕工事後は外観がシックな色調になり、自動ドアが設置されきれいです。監視カメラも設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟によって間取りが違うようです。古いマンションですのでリフォームしている方が多くそれぞれ個性があります。
買い物・食事

2.0

駅前までいけば店がたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

小さな公園もあり、環境はいいともいます。少し行くと治水緑地もあり子育てに適していると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香里園駅に対する口コミ】駅の目の前にイズミヤがあり、ダイソーや図書館、ドラッグストアなど施設が充実している。その他に、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家、ゲームセンターもある。また、冬はイルミネーションがキレイ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香里園駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルドなどの飲食店がありマクドナルドだけの利用の場合も駅員さんに言ったら中に入れさせてもらえます。他にも駅周辺にも居酒屋などの飲食店が多くあります。また商店街などの商業施設もたくさんあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/23 17:27
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

寝屋川で一番環境の良い小中学校の校区になっている。お金持ちもいないが極端な低所得者もいないので子供の家庭環境が平均的で育てやすい
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SALES HISTORY 香里グランドコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 4DK 西 64.35m² 8.25m² 980万円 50万円
2024年8月 6階 2LDK 74.88m² 9.6m² 1,080万円 48万円
2024年8月 5階 4LDK 80.5m² 22.5m² 1,580万円 65万円
2024年5月 5階 3LDK 71.3m² 9.6m² 780万円 36万円
2024年4月 5階 2SLDK 74.88m² 9.6m² 880万円 39万円

RENT HISTORY 香里グランドコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 62,000円 3,363円 0円 0円 0円 0円 2階 60.95m² 4DK 西
2022年6月 75,000円 4,068円 0円 0円 0円 0円 2階 60.95m² 4DK
2022年2月 75,000円 3,311円 0円 0円 0円 0円 5階 74.88m² 3LDK
2021年12月 75,000円 4,068円 0円 0円 0円 0円 2階 60.95m² 4DK
2021年10月 69,000円 3,046円 0円 0円 0円 0円 2階 74.88m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 香里グランドコーポの
    70㎡の売買相場
    寝屋川市の
    70㎡の売買相場
    寝屋川市国松町の
    70㎡の売買相場

  • 香里グランドコーポの
    70㎡の売買相場
    香里園駅の
    70㎡の売買相場
    寝屋川市駅の
    70㎡の売買相場

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