守口第２日光ハイツ

    物件概要

  • 交通

    清水駅より徒歩で8分
    千林駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『清水駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府守口市南寺方南通1丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    森本興産

  • 施工会社

    大都工業

  • 設計会社

    大都工業

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,407万円

    83.1万円/坪

    ～

    1,494万円

    88.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    3,879円/坪

    ～

    7.2万円

    4,287円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】バスでも地下鉄でもどちらの経路を選んでも梅田等に行くことができる。守口市が近いので一駅で谷町線に乗り換えて大日のイオンやモノレールに行きやすく、梅田方面に行くにも比較的座って行きやすい。谷町線に乗り換えずに地上に上がりバスで梅田に行く路線も始発のバス停から次なので比較的座っていける。大阪市旭区は北の方なので比較的に家賃安めな処が多いかと思います。家賃と交通、買い物、子育てを考えると育てやすいかもしれません。
周辺環境

4.0

住宅街なの学校、病院等は比較的ある方で自転車があれば問題ない距離にスーパーマーケットや銀行、商店街がある。電動自転車であれば鶴見のイオンや門真の三井アウトレットパークやコストコにもいける。駅から離れると静かになっていくので新築の戸建がどんどん建っています。夜も比較的静かなことが多いです。
買い物・食事

3.0

配達をしてくれる中華料理屋や自転車あれば5分圏内に多種多様な飲食店もあるし、少し離れるが千林商店街があるのでそちらに行けば問題ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は大小のがあるので選ぶ事が出来ますし、小学校、中学校、高校も通える距離にある方かと思います。 住宅街なので公園はかなり色々な所にあります。自転車や車で隣の守口市の大枝公園にも行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/15 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水駅に対する口コミ】特に何もなかった地域民の貴重な交通手段になって、都心へのアクセスが便利になりました！ ホームドア完備でとても安心して使えます。家賃や物価はとても安い地域ですし、小児科が豊富で子育て向きでありながら、お年寄りも多い地域なのであらゆる病院があり困らないです。
周辺環境

3.0

どの出入り口も、エスカレーターかエレベーターが完備されているので、階段を登って歩かざるを得ないってことはないです。 まあ出入り口そのものが2つしかないんですけどね。治安はかなりいいと思います！なんてったって何もないから、酔っぱらいなど人がいない！
買い物・食事

4.0

少し歩くと有名な家具屋さんとカフェがあり、家具は本当に一点もののすごいごだわり品です！
暮らし・子育て

4.0

これはいいです！幼稚園、学校、そして何より小児科の大きな病院があるので、子育てには非常にありがたい街です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/15 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水駅に対する口コミ】家からの最寄り駅で助かっている 駅のトイレが綺麗物価や家賃は安いと思う 住みやすい土地だと思う
周辺環境

5.0

コンビニや病院が近くにある 自販機があるから駅で買い物ができる治安がいい 揉め事などは少ないイメージがある
買い物・食事

5.0

お好み焼き屋やカフェが近くにあって降りてすぐに探すことが出来る
暮らし・子育て

4.0

トイレが広くて車椅子でも入れるところがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】一駅で谷町線に連絡。イオンシネマ大日まで30分いないで到着。駅近くにコンビニが2軒ある。市バスで上新庄や布施に出られる。市内にしては家賃は比較的安いと感じる。居住年数が長いのに値上がりがない。
周辺環境

4.0

徒歩圏内には商業施設は無いが、2〜3駅行けばイオンが2ヶ所ある。 個人医院は多い。近くに交番があり、巡回もしているので治安はいい方だと思います。
買い物・食事

4.0

テイクアウトの唐揚げ屋さんがある。 ラーメン屋1軒は駅から5分圏内に。ファストフード3軒やファミレス1軒は一駅移動が必要だが、徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので学区とかはよくわからないが、新森古市ほ人気のエリアだと聞いたことがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水駅に対する口コミ】どの時間に電車を乗ったとしても、混んでいなくていい。私てきには、家賃も高くなくて綺麗なので満足してます。
周辺環境

2.0

家から、駅がすぐなので利便性はいいです。住宅街の近くなので、駅の周辺は、比較的綺麗で静かでいいです。
買い物・食事

2.0

周辺は、住宅街ばかりのイメージ。 チェーン店とかが近くにある。
暮らし・子育て

5.0

公園や、学校が近くにある事が多いので子育てに向いてます。 エレベーター、エスカレーターもわかりやすいところにどの駅にもありすごくいいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水駅に対する口コミ】比較的短時間で、大阪の都会と言われる駅まで出ることができます。家賃は大阪市内にしては安めだと思う。物静かな雰囲気のため暮らしやすい。
周辺環境

4.0

駅からは自転車での距離にはなるが、スーパー、ドラッグストア等は一通りある。千林商店街も比較的近い。 大きな病院もあり、暮らしやすい。 駅のそばにコンビニもある。治安は悪くはないと思う。駅前はコンビニがあるので、比較的明るい。
買い物・食事

3.0

birdというオシャレなカフェがある。 緑地公園の方まで行くと、からたま屋というお弁当屋さん、コメダ珈琲がある。
暮らし・子育て

3.0

まだ子供がいないので分からないが、幼稚園、小学校、中学校がそばにあるので、学校にこだわらないのであれば便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】駅全体はこじんまりとしており、改札口は一つのみ。出ればそこはあの千林商店街！ 雨に濡れることなく商店街をブラブラ出来ます。 出入口に新鮮野菜の小さなお店もあり、今は珍しい？新聞の自販機もおいてあります。もちろん老舗も立ち並んでいて、とっても賑やかです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水駅に対する口コミ】千林駅周辺は、大阪を代表する物価の安さで有名なエリアです。下町風情が色濃い、マンション・文化住宅・戸建住宅が密集する住宅街です。駅前にはスーパー玉出もありますが、賑わいのある商店街があり、日常の買い物には全く不自由はありません。京橋・天満橋・北浜・淀屋橋に、乗り換えなしで行ける交通の便も大きなメリットです。普通電車しか停車しませんが、それがむしろ混在が少ない意外なメリットとなっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 守口第２日光ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 3DK 南 56.62m² 9.55m² 1,250万円 73万円
2022年1月 2階 3DK 南 56.62m² 9.55m² 1,298万円 76万円
2021年12月 2階 3DK 南 56.62m² 9.55m² 1,398万円 82万円
2021年11月 2階 3DK 南 56.62m² 9.55m² 1,498万円 87万円
2021年10月 10階 2LDK 南 56.62m² 9.55m² 1,680万円 98万円

RENT HISTORY 守口第２日光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 69,000円 4,029円 10,000円 0円 138,000円 0円 6階 56.62m² 3LDK 南
2020年11月 60,000円 3,655円 10,000円 70,000円 140,000円 0円 8階 54.26m² 3DK
2020年10月 60,000円 3,468円 10,000円 70,000円 140,000円 0円 8階 57.2m² 3LDK 東
2020年10月 75,000円 4,379円 0円 0円 150,000円 0円 9階 56.62m² 3LDK 東
2017年4月 60,000円 3,503円 4,490円 0円 120,000円 0円 5階 56.62m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 守口第２日光ハイツの
    60㎡の売買相場     守口市の
    60㎡の売買相場     守口市南寺方南通の
    60㎡の売買相場

  • 守口第２日光ハイツの
    60㎡の売買相場     清水駅の
    60㎡の売買相場     千林駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 守口市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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