ライオンズマンション水無瀬壱番館

    物件概要

  • 交通

    水無瀬駅より徒歩で5分
    島本駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『水無瀬駅』　阪急京都本線　
    『島本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京、近藤産業

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    一会建築工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,146万円

    150.8万円/坪

    ～

    3,341万円

    160.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,278円/坪

    ～

    12.1万円

    5,834円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水無瀬駅に対する口コミ】JR島本駅と阪急水無瀬駅のどちらに行くにも徒歩10分程度と非常に交通の便が良かった。京都と大阪のちょうど中間に位置しており、どちらへも30分程度で行ける。
周辺環境

4.0

裕福な高齢者が多い印象で、子育て支援や自治会に熱心な方が多く、周囲の目も温かかった。阪急上牧駅にも近く、病院やスーパーなどは充実していた。
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしており、管理人さんや清掃の方が毎日作業してくださっていた。ちょっとしたことも相談しやすかった。自転車もこまめにそろえてくださっていたので、大変良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いがしっかりとしたつくりだった。キッチンとお風呂がつながっている点が良かった。
買い物・食事

4.0

毎日の買いものに必要なスーパーや商店、飲食店は徒歩圏内あった。病院も選択肢が多かった気がする。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園が周辺に多く、選択肢が多かった。子育て支援に比較的熱心な市町村だったため、安価でできる習い事が沢山あった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/28 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水無瀬駅に対する口コミ】JRも阪急も徒歩10分ほどで利用しやすい立地です。
周辺環境

3.0

環境も治安も悪くない。のびのび過ごせる町
外観・共用部

4.0

掃除は行き届いており清潔感がある。外壁も良い状態で保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは外からは見えないような造りになっている
買い物・食事

4.0

飲食店は選択肢も増え、良いお店が多くなった
暮らし・子育て

3.0

内科や小児科はいくつか選択肢がある。中学校は割と近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/30 13:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理人さんがいつも綺麗に掃除して下さるので綺麗なマンションだと思います。床暖房等の設備も整っていて暮らしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水無瀬駅に対する口コミ】駅近くに寺や資料館がある、落ち着いた雰囲気の地域です。少し歩くとスーパーがあるので、日用品の買い物は困りません。徒歩圏内に阪急電鉄の駅に乗り換えることができます。都心部の大阪には電車で1本で行けるので、気軽に遊べます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水無瀬駅に対する口コミ】最寄り駅の路線で阪急京都線とJR京都線がありどちらも徒歩10分程度の距離。スーパーやコンビニ、病院なども10分かからないところにあるので住みやすい。
周辺環境

4.0

山が近いので自然に触れられるし、道幅も広く静かなエリア。
外観・共用部

3.0

管理人が駐在しているので、対応してもらえる。エレベーターには監視カメラがモニターつきでついている。ダストシュートがあるのでゴミがいつでも捨てられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日光はそこそこ入るのではそこまで暗くない。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやコンビニがあるので仕事帰りによれる。
暮らし・子育て

2.0

自然が多いし空気もきれいなので子どもを育てるには落ち着いた環境。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/21 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水無瀬駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩約10分の距離にあり、阪急京都線とJR京都線が使え通勤に便利。
周辺環境

4.0

静かな所なので市内ほど人が多くなく、空気もきれい。
外観・共用部

3.0

管理人の方が平日は常駐しているし、清掃もマメにしてくださってるのできれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

上の階だと風がよく入り涼しい。 日もほどほどに入る。
買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩10分くらいの距離にあるのでそんなに遠くない。
暮らし・子育て

3.0

町内は自然がわりと多く車の通りも少ないので、子どもを連れて散歩するにはちょうどいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/02 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水無瀬駅に対する口コミ】阪急の水無瀬駅と、JRの島本駅が共に徒歩5分なのでとても便利です。京都市内、大阪市内へのアクセスも非常に良く便利です。
周辺環境

4.0

大阪という土地柄かなりガヤガヤしてそうですが、実際そうでもないです。かなり大阪の中では静かな街です。
外観・共用部

5.0

外観内観共にとても綺麗な外観をしています。何十年とあるマンションにはあまり見えないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お年寄りも住みやすい造りかと思います。実際日差しのあたりも良好です。
買い物・食事

5.0

買い物に関してはスーパーが近くにたくさんあります。阪急の方はダイエーが駅前に、JRの方は帰りにコープがあります。
暮らし・子育て

5.0

環境的にも整っていますし、実際子供を育てるにはかなり適した環境かと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/30 03:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水無瀬駅に対する口コミ】JRと阪急の両駅に徒歩10分以内で行けたこと。
周辺環境

4.0

必要最低限のお店はそろっていて、いずれも徒歩圏内だった。
外観・共用部

4.0

ライオンズマンションなので、管理がしっかりしていた。常に掃除が行き届いていた。メンテナンス面もしっかりされていたように思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りはしっかりしていたと思う。地震などの心配もあまりしていなかった。
買い物・食事

3.0

必要最低限のものはきちんとそろった。小さなお店はたくさんあった。
暮らし・子育て

3.0

必要最低限の施設はあったように思う。子育て支援が充実していた。公立の幼稚園なども公立とは思えない内容だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション水無瀬壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 南 81.92m² 16.51m² 3,720万円 150万円
2024年7月 7階 3LDK 南 70.41m² 8.69m² 3,080万円 145万円
2024年6月 10階 3LDK 南 81.92m² 16.51m² 3,880万円 157万円
2024年6月 7階 3LDK 南 70.41m² 8.69m² 3,160万円 148万円
2024年3月 7階 3LDK 南 70.41m² 8.69m² 3,180万円 149万円

RENT HISTORY ライオンズマンション水無瀬壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 105,000円 5,188円 0円 105,000円 210,000円 0円 10階 66.9m² 3LDK 南
2024年4月 105,000円 4,929円 5,000円 105,000円 210,000円 0円 6階 70.42m² 3LDK 南
2024年4月 105,000円 5,579円 5,000円 105,000円 210,000円 0円 6階 62.22m² 3LDK 南
2024年3月 99,000円 5,260円 0円 99,000円 198,000円 0円 7階 62.22m² 3LDK 南
2024年2月 105,000円 4,930円 5,000円 105,000円 210,000円 0円 6階 70.41m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション水無瀬壱番館の
    70㎡の売買相場     三島郡島本町の
    70㎡の売買相場     三島郡島本町水無瀬の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション水無瀬壱番館の
    70㎡の売買相場     水無瀬駅の
    70㎡の売買相場     島本駅の
    70㎡の売買相場

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