アルファステイツ中島田

    物件概要

  • 交通

    岡山駅より徒歩で15分
    大元駅より徒歩で16分
    岡山駅前駅より徒歩で18分
    厚生町商工会議所前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『大元駅』　JR宇野線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区中島田町2丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,813万円

    124.1万円/坪

    ～

    2,987万円

    131.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,336円/坪

    ～

    15.8万円

    7,003円/坪

  • 推定表面利回り

    6.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岡山駅に対する口コミ】快速、新幹線が停まる。地下街に直結しており、更に進むとイオン岡山にも地上に出ずにアクセスできる。アパートもそこそこあり、様々な場所へアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

地下街へのアクセス◎。岡山市の中心部にあるため、バスや路面電車で様々な場所へ行ける。目立って治安が悪いとは感じない。昔ほど不良のような若者は少ないと思う。
買い物・食事

5.0

地下街に多くあり、地上に出ると居酒屋等も多くある。
暮らし・子育て

3.0

子供用品を購入する場所は多くあるため、買い物には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】長距離バス乗り場があり、岡山空港や関東・関西方面へも安く行ける 駅地下には飲食店やアパレルがあり、電車に乗るまでの時間潰しにもなる 新幹線のぞみが通っているので関東や九州へも時短で行ける 駅近くに宿泊ホテルがあって便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅に対する口コミ】バスも新幹線もあり、タクシーも沢山あるので、岡山駅の便利性は岡山県内では1番いい駅だと思います。岡山駅直通でショッピングモールもありますし、駅もキレイで食事もでき、とってもいい駅だと思います。私は便利な駅だと思います。
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SALES HISTORY アルファステイツ中島田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 南 77m² 12.6m² 2,750万円 118万円
2024年3月 9階 3LDK 南 77m² 12.6m² 2,820万円 121万円
2024年3月 8階 3LDK 南 77m² 12.6m² 3,090万円 133万円
2023年11月 8階 3LDK 南 77m² 12.6m² 3,190万円 137万円
2023年9月 5階 3LDK 南 74.8m² 22.96m² 2,880万円 127万円

RENT HISTORY アルファステイツ中島田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 135,000円 6,339円 0円 405,000円 135,000円 0円 2階 70.4m² 2SLDK 南
2021年2月 130,000円 6,104円 0円 390,000円 130,000円 0円 2階 70.4m² 2SLDK 南
2017年10月 130,000円 6,104円 0円 390,000円 130,000円 0円 2階 70.4m² 2SLDK 南
2017年8月 138,000円 6,480円 0円 414,000円 138,000円 0円 2階 70.4m² 2SLDK 南
2017年4月 140,000円 6,574円 0円 420,000円 140,000円 0円 2階 70.4m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ中島田の
    70㎡の売買相場     岡山市北区の
    70㎡の売買相場     岡山市北区中島田町の
    70㎡の売買相場

  • アルファステイツ中島田の
    70㎡の売買相場     岡山駅の
    70㎡の売買相場     大元駅の
    70㎡の売買相場

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