グランヴェルディ西条ソラーレ

    物件概要

  • 交通

    西条駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県東広島市西条大坪町1番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 分譲会社

    信和不動産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,135万円

    114.0万円/坪

    ～

    3,329万円

    121.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    4,870円/坪

    ～

    14.8万円

    5,383円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西条駅に対する口コミ】駅前はあまり栄えてないですが、みどりの窓口があること。パン屋さんとセブンイレブンが改札側にあることが良いです。駅下にお好み焼き屋さんや、マツモトキヨシもあります。目の前に東横インや新しくできたホテルや居酒屋が何軒かあります。酒蔵がすぐ近くなのでお酒が好きな人もそうでない人も昔ながらの景色や雰囲気を楽しめます。原酒なども買えます。美味しいコーヒー屋さんや、パン屋さんもあります。 車を停めるところが近くにあり、30分無料です。医療も人気な場所が多く充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西条駅に対する口コミ】駅構内はコンパクトで混雑しておらず、移動しやすい。 駅のすぐ近くにはビジネスホテルや居酒屋が多く出張での利用にはとても便利であると思われる。 土地は平たんで駅からバスも多く走っているため目的地にも移動しやすいだろう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西条駅に対する口コミ】駅から車ですぐのところに大きなショッピングモールがあります。駅前の商店街もけっこう充実していて買い物には困りません。空港も新幹線の駅も近いです。自然が豊かで便利な場所なので気に入っています。カープの選手がお忍びで食べに来るとてもおいしい焼き肉屋さんがあります。
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SALES HISTORY グランヴェルディ西条ソラーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 4LDK 北東 99.74m² 37.93m² 3,380万円 112万円
2023年9月 12階 4LDK 北東 99.74m² 37.93m² 3,450万円 114万円
2023年7月 12階 4LDK 北東 99.74m² 37.93m² 3,500万円 116万円
2022年2月 11階 3LDK 南 90.29m² 34.52m² 2,800万円 103万円
2018年3月 14階 3SLDK 南 90.29m² 34.52m² 2,940万円 108万円

RENT HISTORY グランヴェルディ西条ソラーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 115,000円 3,812円 15,000円 115,000円 230,000円 0円 8階 99.74m² 3LDK 南
2020年2月 135,000円 4,474円 15,000円 135,000円 270,000円 0円 8階 99.74m² 3LDK 南
2019年11月 150,000円 4,972円 20,000円 150,000円 300,000円 0円 8階 99.74m² 3LDK 南
2019年10月 180,000円 5,966円 20,000円 360,000円 180,000円 0円 8階 99.74m² 3LDK 南
2013年7月 110,000円 4,545円 0円 220,000円 110,000円 14階 80m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴェルディ西条ソラーレの
    100㎡の売買相場     東広島市の
    100㎡の売買相場     東広島市西条大坪町の
    100㎡の売買相場

  • グランヴェルディ西条ソラーレの
    100㎡の売買相場     西条駅の
    100㎡の売買相場

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