アメックス西公園桜別荘

    物件概要

  • 交通

    大濠公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区西公園3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アーム・レポ

  • 施工会社

    吉川工務店

  • 設計会社

    福永博建築研究所

  • 管理会社

    ゼオ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    616万円

    226.5万円/坪

    ～

    654万円

    240.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,473円/坪

    ～

    3.1万円

    11,576円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/25 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園が最寄り駅。またバス停は幾つか選べるため、空港に行くにも天神・博多に出るにも非常に便利。
周辺環境

5.0

桜の名所100選にも選ばれた、「西公園」のすぐ隣。大きな道路からも離れている為、日中・夜共に非常に静です。また、地域の方々は非常に良識的な方々が多く住宅としても
外観・共用部

5.0

自然との一体感を表した外観は、レンガや木を使う等、他には全く見られない外観であり、住む人のステイタス感を満足させてくれる。管理は日勤であるが非常にこまめな清掃が行き届いている。セキュリティーは監視カメラ＋SECOMが入っており安心。宅配ボックス・駐輪場・駐車場等必要なものは全て揃っています。ペット可マンションでもあり小型のペット2匹までOK
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリータイプの間取りは全戸南向き。南面のサッシュは開放感があり、それに続くバルコニーも奥行きが広く、チェアやテーブル等も置ける広さ。また、北側から南まで風が一気に通る為、夏はエアコンが殆どいらないくらいに涼しい。キッチンはTOYOの3Dキッチンであり使い勝手は抜群。当然食洗機付き。バスは魔法瓶バスでお湯が冷めにくい等、設備も最新の物が揃っている。一方、床は全て無垢のフローリング。リビングの壁は珪藻土であり健康志向の方にも満足出来る仕様となっている
買い物・食事

4.0

近くに24時間営業のスーパー「グルメシティ」があり、日々の買い物には困らない。また、大濠公園駅までの間に有名店が多く存在し、美味しい食事どころの多いのも楽しい。
暮らし・子育て

4.0

何と言っても、西公園が隣、大濠公園も歩いて10分足らずの好立地。 地域の西公園は人柄も非常に良い様子。小学校の当仁小学校も評判が良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アメックス西公園桜別荘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 78.36m² 30.1m² 5,380万円 227万円
2021年11月 4階 1LDK 南西 57.4m² 28.54m² 3,680万円 212万円
2021年10月 3階 1LDK 北東 41.3m² 26.29m² 2,980万円 239万円
2021年9月 3階 1LDK 北東 41.3m² 26.29m² 3,200万円 256万円
2021年9月 4階 1LDK 南西 57.4m² 28.54m² 3,780万円 218万円

RENT HISTORY アメックス西公園桜別荘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 248,000円 10,462円 0円 248,000円 496,000円 0円 3階 78.36m² 2LDK 南西
2023年5月 140,000円 11,206円 0円 280,000円 140,000円 0円 3階 41.3m² 1LDK 北東
2022年2月 140,000円 11,206円 0円 280,000円 140,000円 0円 3階 41.3m² 1LDK 北東
2019年1月 125,000円 7,199円 5,000円 125,000円 250,000円 0円 2階 57.4m² 1LDK 東
2018年10月 118,000円 9,445円 0円 354,000円 0円 0円 3階 41.3m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アメックス西公園桜別荘の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区西公園の
    60㎡の売買相場

  • アメックス西公園桜別荘の
    60㎡の売買相場     大濠公園駅の
    60㎡の売買相場

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