アースコートディアガーデン西小倉

    物件概要

  • 交通

    西小倉駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アースコーポレーション

  • 施工会社

    福屋建設

  • 設計会社

    陣設計室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,388万円

    138.3万円/坪

    ～

    3,598万円

    146.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    5,756円/坪

    ～

    15.5万円

    6,361円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西小倉駅に対する口コミ】最寄駅の西小倉はマンションから見える近さで申し分なし。５〜６分ほどで改札までたどりつける。
周辺環境

4.0

西小倉駅前は街灯が多く、大通りに出るまでは車も多くはないので、夜でも比較的安全。 小倉城に近いので街なかだが緑も多く、春は桜を楽しめる。
外観・共用部

4.0

エントランスは広くはないが、逆に言えば無駄に広すぎず機能的にまとまっている。 エントランスのオートロックとエレベーターが連動しており、オートロックを開けるとエレベーターが１階へ降りてきて便利。 収集日の朝、管理人が玄関先にごみ袋を取りにきてくれるので助かる。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥、ウォシュレット、食洗機など、築年数相応の設備は整っている。大通りに近いが防音もしっかりしている。 ネットの速度が速い。固定回線もだが、WiMAXが100MB超でびっくりした。
買い物・食事

4.0

駅前にコンビニが３社揃っており、飲食店も多数あり。 リバーウォークや井筒屋も近いので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

市役所・区役所まで歩いて行ける。手続きや選挙の期日前投票の時は便利。 校区が小・中学校ともに評判良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西小倉駅に対する口コミ】小倉駅の次の駅で新幹線の乗り換えも楽です。目の前に駐車場もあるので便利。やはり街に近くて便利。勝山公園や小倉城が憩いの場所です。
周辺環境

3.0

近くにあまり飲食店が無いのですが、小倉駅方面に歩くとリバーウオークがあります。小倉北署が近くにあるので安心です。歩道もひろい。
買い物・食事

3.0

数軒は飲食店があり、小倉駅に出れば数多くあります。
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば小倉城や勝山公園があるので散歩しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西小倉駅に対する口コミ】隣の小倉駅には徒歩で行けるほど近いですが、そんなに賑やかではなく落ち着いた雰囲気があります。駅近くにはリバーウォークという大きな商業施設があり、お買い物も便利です。リバーウォーク沿いの紫川では小さな子供が楽しそうに遊んでいるのをよく見かけます。
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SALES HISTORY アースコートディアガーデン西小倉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 西 79.89m² 25.71m² 3,480万円 144万円
2022年10月 11階 3LDK 南東 79.89m² 25.71m² 3,280万円 136万円
2020年11月 7階 2LDK 南東 56.61m² 13.62m² 2,280万円 133万円
2018年1月 3階 4LDK 88.83m² 35.16m² 3,380万円 126万円
2015年9月 2階 4LDK 南東 88.83m² 35.16m² 2,990万円 111万円

RENT HISTORY アースコートディアガーデン西小倉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 140,000円 5,793円 0円 0円 280,000円 0円 2階 79.89m² 2LDK
2022年4月 140,000円 6,928円 0円 280,000円 0円 0円 12階 66.8m² 3LDK 南
2022年4月 140,000円 7,003円 0円 280,000円 0円 0円 12階 66.09m² 3LDK 南西
2022年4月 140,000円 7,002円 0円 0円 280,000円 0円 12階 66.1m² 3LDK 南
2020年11月 150,000円 6,207円 0円 0円 300,000円 0円 8階 79.89m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アースコートディアガーデン西小倉の
    80㎡の売買相場     北九州市小倉北区の
    80㎡の売買相場     北九州市小倉北区大門の
    80㎡の売買相場

  • アースコートディアガーデン西小倉の
    80㎡の売買相場     西小倉駅の
    80㎡の売買相場

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