グランキューブ浅生公園通り

    物件概要

  • 交通

    戸畑駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    122戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東宝住宅、岡部産業

  • 施工会社

    福屋建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,795万円

    106.3万円/坪

    ～

    2,968万円

    112.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸畑駅に対する口コミ】・JR戸畑駅まで徒歩10分。 ・イオンが駅に接続している。 ・主要駅である小倉駅まで電車で15分。 ・西鉄バス停徒歩2分。 ・バスは小倉駅や黒崎駅行きなど路線が豊富。
周辺環境

5.0

・大通りに面していて公共施設があるためにぎやか。 ・昼は子供たちの姿をよく見かける。 ・区役所や図書館、体育館が徒歩5分圏内にあるため便利。 ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり便利。 ・幼稚園や小学校、高校も近いのでファミリーで住みやすい。
外観・共用部

4.0

・外観はスッキリとしたデザイン性があり清潔感がある。 ・土日と夜は以外は管理人が常駐している。 ・清掃はしっかりなされている。 ・監視カメラ、オートロック有り。 ・宅配ボックス有り。 ・駐車場、駐輪場有り。 ・エレベーター2つ有り。
お部屋の仕様・設備

4.0

・全面ガラスの窓があるため日がよく入る。 ・食器乾燥機が備えつけ。 ・室内の段差がほとんどない。
買い物・食事

5.0

・スーパーまで徒歩5分。 ・イオンまで徒歩10分。 ・近くの大通りには飲食店、居酒屋が充実。
暮らし・子育て

4.0

・幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にある。 ・内科や耳鼻科、歯科などの基本的な病院が揃っている。 ・徒歩2分に芝生の公園有り。 ・夏には戸畑祇園がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 03:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸畑駅に対する口コミ】イオンがあり買い物に便利。 小倉までも１０分程度で行けて、博多方面へも1時間に1本ではあるが特急が止まる。
周辺環境

5.0

周辺の施設が充実しており、戸畑では貴重な平地。
外観・共用部

5.0

管理人、清掃人が毎日いるため手入れが行き届いている印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は比較的グレードの良いものが使われているように思う。
買い物・食事

2.0

一通りの店は小さいながら揃っている印象。
暮らし・子育て

3.0

マンション内での特別の交流などの煩わしさがない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸畑駅に対する口コミ】最寄りの戸畑駅までは徒歩10分であるが、図書館や区役所などの公共施設が近くて便利な立地にある。コンビニも隣にあり、歩道も広く整備されているので、子供たちの通学に安心できる。
周辺環境

4.0

昼間は交通量が多いが、夜間は少ないので静かである。
外観・共用部

4.0

管理人がいるので安心でき、世帯数も多いので管理費が割安である。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングはペアガラスが施されているので、防音効果が高い。
買い物・食事

4.0

スーパー(サンク)までは少し距離があるが、隣にコンビニ(LAWSON)があるので特に困らない。
暮らし・子育て

4.0

戸畑中央小学校まで徒歩５分、小児科も徒歩圏内にあるので子育てに向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅には10分ほどで行けて、特急電車が停車するので博多駅には40分ほどで行けるので便利です。またバスも充実しているので移動する時は非常に満足できます。周辺には大きなショッピングモールがあるので必要な物は一通り揃えられます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランキューブ浅生公園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 北 117.13m² 43.05m² 3,900万円 110万円
2023年2月 5階 3LDK 西 85.41m² 13.87m² 2,680万円 104万円
2022年6月 12階 3LDK 南 66.15m² 12.6m² 2,080万円 104万円
2022年5月 5階 4LDK 南西 106.07m² 48.2m² 2,980万円 93万円
2022年3月 5階 4LDK 南西 106.07m² 48.2m² 3,180万円 99万円

RENT HISTORY グランキューブ浅生公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 120,000円 5,997円 0円 360,000円 0円 0円 12階 66.15m² 3LDK
2020年1月 125,000円 5,434円 5,000円 0円 250,000円 0円 11階 76.05m² 3LDK 西
2019年3月 150,000円 4,675円 0円 450,000円 0円 0円 10階 106.07m² 4LDK 南西
2018年9月 150,000円 4,675円 0円 450,000円 0円 0円 10階 106.07m² 4LDK
2016年3月 130,000円 4,847円 0円 0円 260,000円 0円 3階 88.67m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランキューブ浅生公園通りの
    100㎡の売買相場     北九州市戸畑区の
    100㎡の売買相場     北九州市戸畑区千防の
    100㎡の売買相場

  • グランキューブ浅生公園通りの
    100㎡の売買相場     戸畑駅の
    100㎡の売買相場

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