パティオソラール浜寺

    物件概要

  • 交通

    浜寺公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浜寺公園駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地

    大阪府堺市西区浜寺元町3丁目258番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    太平住宅

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    273万円

    27.5万円/坪

    ～

    290万円

    29.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    3,462円/坪

    ～

    3.8万円

    3,827円/坪

  • 推定表面利回り

    15.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜寺公園駅に対する口コミ】・最寄り駅の近くに大きい公園がある。 ・主要駅までは急行に乗り換えれば30分以内。 ・旧駅舎は有名な建築家の設計である。
周辺環境

3.0

・閑静な住宅街。 ・近所に神社・公園がある。 ・近所に駐車場がある。
外観・共用部

3.0

・エントランスに緑がある。 ・自転車置き場が広い。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋ごとに間取り・仕様はちがうが、 ・ドアに趣きがある。 ・部屋により、廊下がついていて動きやすい動線。 ・ベランダや窓がそこそこたっぷりある。 ・風通しが良い。
買い物・食事

3.0

・自転車で15分ほどの所にスーパー、ホームセンター、ファミレスがある。 ・自転車で20～40分の所に大型モールがある。 ・物価は高くもないが、すごく安くもない。庶民的な雰囲気。
暮らし・子育て

4.0

・保育園、小・中学校へ歩いて通える。徒歩15～20分ほど。 ・徒歩15分ほどの所に医療系のテナントの入ったビルがあるが、評判は不明。 ・近所に公園や、公民館がある。 ・車どおりが少ないので、道路でも遊びやすい。 ・最寄り駅の近くに大きな公園・プールがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜寺公園駅に対する口コミ】商業施設は近くにありませんが、浜寺公園が近くにあります。普通電車の停車駅のため、難波までのアクセスには少し便の悪さを感じる方もおられますが、普通電車自体は満員になるレベルまで混雑することもありませんので、余裕をもって乗車頂けます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオソラール浜寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 4DK 南東 94.83m² 17.6m² 700万円 24万円
2024年3月 5階 4DK 南東 94.83m² 17.6m² 730万円 25万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 94.83m² 11m² 580万円 20万円
2024年1月 5階 4DK 南東 94.83m² 17.6m² 750万円 26万円
2023年12月 2階 2K 東 31.16m² 5.5m² 480万円 51万円

RENT HISTORY パティオソラール浜寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 85,000円 2,989円 0円 0円 0円 0円 5階 94m² 4DK
2024年9月 85,000円 2,963円 0円 0円 0円 0円 5階 94.83m² 4DK
2024年8月 88,000円 3,095円 0円 0円 0円 0円 5階 94m² 4DK
2024年8月 88,000円 3,068円 0円 0円 0円 0円 5階 94.83m² 4DK
2023年9月 40,000円 4,244円 50,000円 0円 80,000円 0円 2階 31.16m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオソラール浜寺の
    60㎡の売買相場     堺市西区の
    60㎡の売買相場     堺市西区浜寺元町の
    60㎡の売買相場

  • パティオソラール浜寺の
    60㎡の売買相場     浜寺公園駅の
    60㎡の売買相場

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