ライオンズマンション鳳弐番館

    物件概要

  • 交通

    鳳駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市西区鳳中町2丁目48番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    伊藤忠商事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,399万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,547万円

    115.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】関空快速が止まるので、天王寺駅や大阪駅といった繁華街まで一本の電車で行くことができます。 鳳はアリオも近くにあり、大阪の堺市では非常に住みやすく、人気が高いエリアです。
周辺環境

5.0

近くにアリオ鳳があり、映画館から大型の書店、スーパーまで何でもそろいます。駅周辺も非常にきれいで、近くに交番もあり、治安も非常にいいです。
買い物・食事

5.0

近所にアリオ鳳があるので、パン屋からグルメ街、フードコートまであるので、非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにアリオ鳳があり、アリオ鳳の前には大きな公園があります。 遊具もたくさんあり、休日になると、子供連れの人たちで賑わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】急行快速が停まり、始発電車があるのがありがたいです。少し早く着いていれば朝のラッシュ時でも座って行けます。また南海への連絡線もあるため、JRが遅延、運休になった際にも逃げ道があります。2箇所にセブンイレブンがあり、忙しい時間の買い物もスムーズです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】主要駅（天王寺駅）まで快速が停車するので、すぐ行けます。数年前に駅周辺が大掛かりな工事で、道幅がかなり広くなったので、車や自転車なども通りやすくなりました。駅周辺に居酒屋などもあり、少しいけば小さいデパートがあります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション鳳弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 東 72.55m² 8.4m² 2,280万円 104万円
2023年12月 2階 3LDK 東 72.55m² 8.4m² 2,380万円 108万円
2023年11月 2階 3LDK 東 72.55m² 8.4m² 2,480万円 113万円
2023年9月 2階 3LDK 東 72.55m² 8.4m² 2,580万円 118万円
2023年7月 1階 3DK 南東 72.55m² 6.8m² 2,090万円 95万円

RENT HISTORY ライオンズマンション鳳弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 75,000円 3,708円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 66.87m² 4LDK 東
2020年3月 75,000円 3,417円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 72.55m² 4LDK 東
2018年3月 85,000円 4,590円 0円 0円 170,000円 0円 7階 61.22m² 3LDK 南東
2015年9月 80,000円 4,320円 0円 0円 160,000円 0円 7階 61.22m² 3LDK 南東
2015年9月 86,000円 4,644円 0円 0円 172,000円 0円 7階 61.22m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション鳳弐番館の
    70㎡の売買相場     堺市西区の
    70㎡の売買相場     堺市西区鳳中町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション鳳弐番館の
    70㎡の売買相場     鳳駅の
    70㎡の売買相場

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