ターミナルマンション朝日プラザ堺

    物件概要

  • 交通

    堺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区戎島町2丁目30番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,577万円

    88.5万円/坪

    ～

    1,675万円

    93.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,458円/坪

    ～

    8.7万円

    4,927円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/24 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】地元堺の方々からこよなく愛される主要駅、堺駅です。 当然快速や準急行が止まるのですが、 何よりもおすすめは、南海本線と関西国際空港を結ぶ、 ラピートが止まる数少ない特別な駅です。 南海本線周辺にお住まいのちびっこ達は、ラピートを見付けますと、 とびきりテンションが上がっておりますね。堺は政令指定都市のわりには、 特に高層マンションに特化しない限りは、 関東方面に比べれば、とても平均的にお家賃がリーズナブルです。 様々なジャンルのスーパーがあちらこちらにございますので、 本当に綺麗で、とても住みやすい堺駅周辺の町ですね。
周辺環境

5.0

堺駅が大々的に リニューアルされて、30年程経ちますが、 その当初からオープンしております、 フラットプラットという、 ショッピングモールがございます。 モールのわりにとてもコンパクトですが、駅直結はなおのこと、 エディオン堺店、スタバ、MUJI、ダイソー、各ファストフード店等、主要な人気店がほぼ揃っておりますね。 とても近くに、堺東署がございますし、 近隣にスーパーライフさんや、 高層団地がたくさんあり、終電の時間帯まで、 適度な人々の流れや、穏やかな人々の気配が致しますので、 とても治安維持されていると思います。
買い物・食事

5.0

先ほどのフラットプラットに、たくさんのマスト飲食店がございますし、 少し余裕のある方は、西口のホテルアルゴーラ堺内の一流レストランがございます。 また少し足を伸ばせば、堺周辺には、ケシの実がたっぷりかかったお団子や、くるみ餅等の老舗和菓子店がたくさんございますので、 歴史的な町周辺を探索しながら、訪れてみるのもおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

人口が多い政令指定都市ですので、 保育園、幼稚園、小学校等‥、 学習塾も含め、子育てにぴったりの施設がたくさんございます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 02:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南海本線の堺駅から徒歩5分圏内であり、仕事帰りにプラットプラットやライフなどで買い物出来るのでとても便利です。急行も停まる駅であるところも便利です。周りに病院や小学校もあり、ファミリー向けにもいい場所だと思います。冬になると川沿いのイルミネーションがとても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】駅前には駅直結の商業施設と横断歩道を渡って大型スーパーがあります。裏口出た場所にもスーパーがあり買い物がとても便利です。駅前は人通りが夜遅くもありますが、裏道は飲み屋さんも多く通りにくい感じがあります。大阪なんばまで急行で10分と便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】商業施設プラットプラットあり。 スーパー、ドラッグストア、銀行、洋服店、飲食店、花屋など色んな店舗が入っており、とても便利。
周辺環境

2.0

目の前の河川に桜が植えられており、春には桜並木が部屋によってはマンション内から見る事が出来る。
外観・共用部

3.0

管理人が日中いる為、マンション敷地内はとてもきれいに維持できている。
お部屋の仕様・設備

2.0

時間帯によって変化するが、ベランダ側の日当たりはとても良い。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー2か所あり。 飲食店も駅へいけば困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前。幼稚園が徒歩圏内。 病院も徒歩圏内にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】特急の止まる堺駅。プラットプラットがあり買い物は困らない。
周辺環境

4.0

目の前に川が流れており、遊歩道には桜の木が植えられている。春には桜並木になり、風情がある。
外観・共用部

5.0

かなり古いマンションにもかかわらず、掃除は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

古いマンションだが、隣の人の生活音が聞こえないレベル。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、買い物は困らない。
暮らし・子育て

3.0

近くに小児科、内科がある。 大通り超えて目の前が小学校。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/06/01 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺駅に対する口コミ】堺駅から非常に近い マンションの近くに内科、歯科、塾、美容院、大手スーパー、コンビニがありとても便利です。
周辺環境

5.0

学校が近く通学に便利。道一本中に入っているので騒音はなし 学習塾も近くに多くありどこにしようか迷うほどです。
外観・共用部

4.0

大所帯のマンションなので外観も大きく駅前に存在感がとてもあります バリアフリーです
お部屋の仕様・設備

4.0

毎日ふとんがほせるくらい日当たりがいいです。近くには川があり川沿いに木が植わっているので景色がいいです。とてものどかです。
買い物・食事

5.0

ライフ、コンビに、無印、ダイソー、ツタヤ、マクドナルド 近くになんでもあります 本当に便利です
暮らし・子育て

5.0

小中学校いずれも近く公園もすぐいける距離にあります 小児科、歯科、内科、美容院、そろばん、習字ｍ学習塾 なんでも近くにあります。
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SALES HISTORY ターミナルマンション朝日プラザ堺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2SLDK 南 73.71m² 7.78m² 2,090万円 94万円
2024年9月 4階 2LDK 北西 58.32m² 6.65m² 1,698万円 96万円
2024年8月 2階 2LDK 南東 61.45m² 6.25m² 1,750万円 94万円
2024年8月 10階 3LDK 南西 64.35m² 6.78m² 1,770万円 91万円
2024年7月 3階 2LDK 南東 61.45m² 7.02m² 1,780万円 96万円

RENT HISTORY ターミナルマンション朝日プラザ堺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 4,591円 0円 50,000円 180,000円 0円 7階 64.8m² 3LDK 北東
2024年1月 78,000円 4,421円 0円 0円 156,000円 0円 7階 58.32m² 3DK
2024年1月 78,000円 4,565円 0円 0円 156,000円 0円 7階 56.49m² 2LDK 南
2023年9月 80,000円 4,110円 5,000円 80,000円 160,000円 0円 9階 64.35m² 2LDK 南
2023年8月 76,000円 4,448円 4,000円 0円 150,000円 0円 4階 56.49m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ターミナルマンション朝日プラザ堺の
    60㎡の売買相場     堺市堺区の
    60㎡の売買相場     堺市堺区戎島町の
    60㎡の売買相場

  • ターミナルマンション朝日プラザ堺の
    60㎡の売買相場     堺駅の
    60㎡の売買相場

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