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物件概要
南区役所前駅より徒歩で9分
『南区役所前駅』 広電皆実線
広島県広島市南区出汐2丁目4番
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2010年3月
56戸
日勤
所有権
商業地域
準住居地域
大京
鴻池組
大京アステージ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,472万円
197.2万円/坪
4,748万円
209.4万円/坪
推定相場賃料
18.0万円
7,946円/坪
19.9万円
8,782円/坪
推定表面利回り
4.93％
5.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 不動産会社さん | 2022/05/22 14:12 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.74m² | 12.79m² | 4,480万円 | 206万円 |
| 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 70.04m² | 12.79m² | 4,580万円 | 216万円 |
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.04m² | 12.79m² | 3,800万円 | 179万円 |
| 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.41m² | 12.79m² | 4,100万円 | 185万円 |
| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73.41m² | 12.79m² | 4,280万円 | 193万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 162,000円 | 7,646円 | 8,000円 | 324,000円 | 162,000円 | 0円 | 13階 | 70.04m² | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | 175,000円 | 8,260円 | 5,000円 | 350,000円 | 175,000円 | 0円 | 13階 | 70.04m² | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | 225,000円 | 8,255円 | 0円 | 450,000円 | 225,000円 | 0円 | 14階 | 90.1m² | 4LDK | 南東 |
| 2023年8月 | 225,000円 | 8,255円 | 0円 | 450,000円 | 225,000円 | 0円 | 15階 | 90.1m² | 4LDK | 南東 |
| 2023年5月 | 228,000円 | 8,365円 | 0円 | 456,000円 | 228,000円 | 0円 | 15階 | 90.1m² | 4LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス出汐公園
南区役所前徒歩10分 |
ライオンズマンション比治山南
南区役所前徒歩12分 |
ダイアパレス医大前
南区役所前徒歩11分 |
アクシオ医大前
南区役所前徒歩11分 |
ダイアパレス医大南
広島駅徒歩12分 |
パークヒルズ大学病院南
広島駅バス10分 |
パークホームズ段原医大通り
南区役所前徒歩12分 |
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