サンシャイン尾崎

    物件概要

  • 交通

    尾崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『尾崎駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府阪南市下出172番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明治紡績

  • 施工会社

    京都住宅

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    329万円

    18.9万円/坪

    ～

    350万円

    20.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    2,911円/坪

    ～

    5.6万円

    3,218円/坪

  • 推定表面利回り

    18.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾崎駅に対する口コミ】南海難波駅まで乗り換えなしの特急サザンで約40分、急行で約50分のアクセスの良さ。 関西空港まで約20分。以前は海側にしかエレベーターがなかったが、今は山側の方もエスカレーター、エレベーター設置の工事をしていてこれからはもっと使いやすくなると思う。急行や特急が停まる駅で、大阪に出やすく、スーパーや市役所、病院、図書館など生活するに不便することがない。 家賃もそこまで高くなく、車があれば安いスーパーやドラッグストアなど選べるくらい揃っている。
周辺環境

4.0

駅から歩いて5分ほどで、スーパーが2軒あり、100円ショップもある。 警察署や市役所、図書館も歩いて行ける距離にあり便利。 市の大きな病院もある。山側の出口より歩いて1分ほどには警察署がある。 住宅街も多いので、どの時間帯も割と人が歩いている。 駅から飲み屋などは少し離れているので酔っ払いは少ない。
買い物・食事

3.0

チェーン店は少ないが地元に根付いた個人店がある。 スーパーのそばには人気のパン屋さんがあったり、中華料理屋、洋食屋、居酒屋さんと小さいながらも味にこだわりのあるお店がある。人気のカフェなども最近は少しづつ増えてきた。
暮らし・子育て

3.0

駅から5分の近さに公立幼稚園あり。小学校、中学校徒歩圏内にあり。 公園は小さい公園が所々にある。駅から歩いて5分ほどで海まで出れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾崎駅に対する口コミ】南海本線の特急が停まる駅です。 南海難波駅まで特急で38分で着きます。特急が停まるので大阪市内に行くのにも早いです。家賃は安いです。
周辺環境

3.0

駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。街を歩いても人による混雑が無いです。酔っ払いは皆無です。警察署が駅前にあります。
買い物・食事

2.0

駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

とにかく静かです。自然がいっぱいあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾崎駅に対する口コミ】1 特急が止まる駅なので大阪市内へ電車で いく場合に本数が多く便利です。 2 ほぼ和歌山寄りなので和歌山にも短時間で 行けます。 3 徒歩10分圏内に市役所、警察署、図書館 スーパー、コンビニ等があるのでその点は すごい便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾崎駅に対する口コミ】駐輪場が近く、バスも停まるため夜でも安全。駅前には、居酒屋、美容院、塾がある。特急も停まる為、大阪都心部まで早ければ40分足らずで行けます。和歌山市内に向かっては20分強で行けます。電車の本数は多く、終電は12時過ぎまであります。
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SALES HISTORY サンシャイン尾崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 60m² 5.89m² 300万円 17万円
2023年10月 4階 2LDK 南 60m² 5.89m² 380万円 21万円
2022年2月 1階 2LDK 南 59.94m² 5.89m² 450万円 25万円
2021年10月 2階 2LDK 南 57.08m² 4m² 310万円 18万円
2021年1月 3階 3DK 南 60m² 不明m² 268万円 15万円

RENT HISTORY サンシャイン尾崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 55,000円 3,158円 0円 55,000円 55,000円 0円 1階 57.57m² 3DK
2022年11月 55,000円 3,158円 0円 55,000円 55,000円 0円 1階 57.57m² 3DK
2021年11月 50,000円 2,755円 0円 0円 0円 0円 4階 60m² 3DK
2021年5月 50,000円 2,755円 0円 0円 0円 0円 4階 60m² 3DK
2020年11月 43,000円 2,369円 0円 0円 43,000円 0円 1階 60m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシャイン尾崎の
    60㎡の売買相場     阪南市の
    60㎡の売買相場     阪南市下出の
    60㎡の売買相場

  • サンシャイン尾崎の
    60㎡の売買相場     尾崎駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 阪南市の物件一覧

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