サンヴェール高槻

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅よりバスで10分
    上土室バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市上土室4丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,495万円

    54.4万円/坪

    ～

    1,587万円

    57.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,112円/坪

    ～

    12.5万円

    4,545円/坪

  • 推定表面利回り

    9.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/10 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】バスの停留所まで近く、駅までのバスの本数が多く、便利です。
周辺環境

3.0

治安は良いと思います。特に近くに不良がいるとかは無いです。
外観・共用部

3.0

清掃はいつも管理人が丁寧にしてくださっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

古い物件だが、しっかりしたつくりで音は気にならず過ごせた。
買い物・食事

3.0

近くにドラッグストアがあるのは大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/05 07:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑が多くて空気が綺麗。敷地内の植物の手入れや掃除が行き届いており、清潔感がある。バス停が近く、摂津富田駅行きのバスの本数がまあまあ多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 11:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子どもたちが多く、子育ては特に困らないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 15:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンションの方々みんな優しく子育てに寛容。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/15 11:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

ドラッグストア目の前にあるので、日用品の購入は困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 09:21
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

マンションの優しい皆さんに育てていただけた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 00:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

自然豊かな環境で、医療環境も整っているので、安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】駅前からバスがたくさん出ているし、レンタル自転車もあるので、駅から自宅が遠くても移動手段には困らない。大阪駅と京都駅の中間くらいに位置しているので、どちらにも20分ほどで行くことができる。駅前は商店街、病院などがあり便利。
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SALES HISTORY サンヴェール高槻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 4LDK 南 80.56m² 11.41m² 1,370万円 56万円
2024年8月 5階 4SLDK 南 84.79m² 11.15m² 1,630万円 64万円
2024年7月 5階 4LDK 南 84.79m² 11.15m² 1,380万円 54万円
2024年7月 4階 3LDK 南 69.02m² 12.36m² 850万円 41万円
2024年7月 3階 4LDK 南 89.68m² 25.55m² 950万円 35万円

RENT HISTORY サンヴェール高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 95,000円 3,704円 8,000円 0円 200,000円 0円 5階 84.79m² 3LDK 南
2024年4月 92,000円 3,783円 0円 0円 184,000円 0円 4階 80.4m² 3LDK 南
2024年2月 95,000円 3,704円 8,000円 0円 200,000円 0円 5階 84.79m² 3LDK 南
2024年1月 100,000円 4,112円 0円 0円 300,000円 0円 4階 80.4m² 3LDK 南
2023年8月 75,000円 4,064円 0円 75,000円 150,000円 0円 4階 61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール高槻の
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市上土室の
    80㎡の売買相場

  • サンヴェール高槻の
    80㎡の売買相場     摂津富田駅の
    80㎡の売買相場

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