藤和シティコープ練馬

    物件概要

  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北6丁目13番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,275万円

    292.7万円/坪

    ～

    3,478万円

    310.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    9,970円/坪

    ～

    12.3万円

    11,019円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/31 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩二分。千川通り沿いの為、夜道も怖くない。練馬駅周辺はスーパーが4件、薬局、コンビニ、カフェ、飲食店、区役所等日常的に必要なお店は全て揃っていて非常に便利。また西武池袋線、副都心線、大江戸線が通っているため、池袋、新宿まで15分以内で出られる。
周辺環境

4.0

駅近くの為閑静な住宅街ではないが、夜でも人通りが多く明るい為安心して歩けるし、治安は良いと思う。
外観・共用部

4.0

管理人さんが夜10時過ぎまで常駐しており、オートロックの為セキュリティはしっかりしている。管理人さんがとても親切。また毎朝廊下等、共有部分の清掃をして下さる為、綺麗。1階は業務用スーパー、カフェ、レストランが入っているが、２階以上に事務所等は入っていない。２４時間いつでもどのゴミでも捨てれるゴミ捨て場があるのが何よりも便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はキッチンも含め白が基調でかわいい。女性が好むデザイン。日当たりも良好で風通しも良い。梁は多い。
買い物・食事

5.0

徒歩５分圏内にスーパーが４つある。駅にはSEIYUもある。マンションの１階にある業務用スーパーは安い。練馬駅周辺は飲食店が非常に多く、ラーメン屋、インド料理、タイ料理、韓国料理、沖縄料理、イタリアン、中華、居酒屋、ファストフードと種類も豊富。駅前にはユニクロがある。
暮らし・子育て

4.0

大きい病院は最寄り駅付近にはないが、クリニックは多く、土曜でも行ける病院があるので助かる。また区役所も徒歩２分以内。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅までが近い、西武線であれば徒歩2分で着きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、都営大江戸線が通っている。 西武池袋線は練馬から有楽町線や副都心線に乗り入れもしている。 北口駅前のバスロータリーからは中野、高円寺、赤羽へのバスも出ている。 南口は飲食店が多くにぎわっている。 東口は文化センターの裏は静かな住宅街になっている。
購入検討者さん2021/12/05 15:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く通勤に、便利です。家の近くに、スーパーもあるので買い物が便利だと思いました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/31 15:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが出入り口目の前に居るのでセキュリティ高いです。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 東 39.36m² 6.88m² 3,699万円 311万円
2024年2月 9階 1LDK 東 39.36m² 6.88m² 3,799万円 319万円
2024年1月 9階 1LDK 東 39.36m² 6.88m² 3,999万円 336万円
2023年11月 9階 1LDK 東 39.36m² 6.88m² 2,880万円 242万円
2023年2月 7階 1LDK 東 39.36m² 不明m² 2,980万円 250万円

RENT HISTORY 藤和シティコープ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 63,000円 10,583円 7,000円 63,000円 63,000円 0円 6階 19.68m² ワンルーム 東
2024年5月 70,000円 11,009円 3,000円 70,000円 0円 0円 6階 21.02m² ワンルーム 北
2024年3月 68,000円 10,781円 0円 68,000円 68,000円 0円 6階 20.85m² ワンルーム 北
2024年2月 55,000円 8,720円 10,000円 0円 0円 0円 7階 20.85m² ワンルーム 北
2024年1月 56,000円 9,407円 10,000円 0円 0円 0円 5階 19.68m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ練馬の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    30㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ練馬の
    30㎡の売買相場     練馬駅の
    30㎡の売買相場

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