オーベル横浜鶴見二見台

    物件概要

  • 交通

    花月総持寺駅より徒歩で5分
    鶴見駅より徒歩で10分
    京急鶴見駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6番43号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,327万円

    252.1万円/坪

    ～

    6,719万円

    267.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    7,645円/坪

    ～

    21.2万円

    8,449円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/17 14:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

鶴見駅から徒歩10分程の距離ですが、マンション周辺はとても静かで、窓を開けていても騒音は気にならず、朝から晩までとても過ごしやすいです。花月総持寺駅前の開発が進んでおり、マンションから徒歩10分以内に広大な公園ができ、散歩やマラソンしている方や子供達がのびのびと遊んでいます。遊具が充実しているだけでなく、思い切り体を動かせる芝生エリアもあり、天気の良い日は富士山やみなとみらいの夜景が望めます。予定通りに再開発が進めば今後ますます住みやすくなるエリアかと思います。マンション内は清潔感が保たれており、住民の皆さんマナーを守っています。共用として、宅配ボックスは鍵と連動して簡単に取り出せたり、電動自転車の貸し出し、クリーニングの受け渡しなどもあります。ハザードマップを見る限り、鶴見駅周辺の中では災害に強いエリアに建つマンションのようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/12 16:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

【防災】高台にあり、水害の懸念がないだけで無く、液状化、土砂なども含め当マンションは安全なエリアです。（ハザードマップ参照）また近くに總持寺という由緒ある寺があり、そこも近隣の避難所に指定されており安全性が高い事が伺えます。併せて徒歩圏内に花月園公園という大きな公園があり、そこも高台の為安全で公園内に災害時の備蓄品も備えられている場所です。【子育て】近隣の花月園公園が子育てにはとても魅力的な公園で、かなり大きく遊具も充実しているので幼児から小中学生まで遊ぶのにはとてもよい場所です。またその公演の近隣でマンション建設の予定もあり、700世帯以上の想定なのでよりこのエリアは充実していくと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/12 14:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

住みやすい間取りが多く、床暖房、ディスポーザー、食洗機、トイレ内に洗面台あり、などの設備も充実しています。お部屋にもよるかもしれませんが、ベランダにも水道があり、何かと便利です。バリアフリーな設計になっています。駐輪場はマンション内の屋根ありの所にあり便利です。ゴミ出しも同様のマンション内屋根ありにあり、24時間ゴミは出せる状態です。日照は部屋にも寄りますが、高台のマンションの為1階でも他の建物が遮る事はなく、上層階だと眺望が綺麗で陽当たりも良好。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/12 14:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロック、有人管理、宅配ボックス有り、駐車場有り、ディスポーザーや食洗機有りと基本的な設備はある思います。また特徴的な所だと、宅配ボックスを活用したクリーニングサービスや電動自転車を3台無料で貸出などもあります。ペット飼育も可能なマンションです。オートロックも直接鍵を差し込まなくてもドアの前で遠隔で反応する鍵もあり、地味に便利です。またマンション自体が高台の為、1階も実質2階程度の高さにあり、防犯面もそういった意味だと通常のマンションより安心かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設がとても充実しているので大変賑やかです。特に安くて美味しいレストランなどもあるので外食も充実しています。駅から少し離れるとそこは静かな住宅街なので住みやすい環境が整っています。東京まで乗り換えなしでアクセスできるので通勤はとても便利です。
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SALES HISTORY オーベル横浜鶴見二見台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 76.28m² 11.4m² 5,930万円 257万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 75.26m² 12.35m² 5,580万円 245万円
2024年3月 4階 3SLDK 南西 72.49m² 10.47m² 5,780万円 264万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 75.26m² 12.35m² 5,680万円 249万円
2024年2月 4階 4LDK 南東 84.08m² 10.47m² 7,280万円 286万円

RENT HISTORY オーベル横浜鶴見二見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 8,126円 15,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 75.26m² 3LDK 南西
2021年6月 170,000円 7,467円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 75.26m² 3LDK 南西
2021年5月 175,000円 7,687円 20,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 75.26m² 3LDK 南西
2021年2月 185,000円 8,126円 15,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 75.26m² 3LDK 南西
2019年2月 178,000円 7,819円 20,000円 356,000円 178,000円 0円 4階 75.26m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル横浜鶴見二見台の
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見の
    80㎡の売買相場

  • オーベル横浜鶴見二見台の
    80㎡の売買相場     花月総持寺駅の
    80㎡の売買相場     鶴見駅の
    80㎡の売買相場

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