スワンズ京都セントラルシティ

    物件概要

  • 交通

    京都駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地

    京都府京都市下京区大工町111番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新成トラスト

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】京都駅から徒歩ではやければ10分、おそくても15分くらい、非常に近いです。バス停もあります。
周辺環境

5.0

京都駅近で大きな道路に面しているのに、比較的静かなところです。
外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションで管理会社もセキュリティーもしっかりしています。宅配ボックスあり、エレベーターあり。清掃もきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋でしたので日照は良かったです。室内設備も申し分ない。
買い物・食事

4.0

物価は平均的だと思います。かつ前述のとおり、京都駅、繁華街に近いので暮らしやすい。
暮らし・子育て

4.0

区役所まで歩いていけるので、街をまったく知らない人間でも何らかの情報は得安い。病院は探せばたくさんある。大きな公園が近くにある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/27 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都駅に対する口コミ】複数の線、新幹線、バス、タクシーなどあらゆる交通機関が利用できる。大きな駅なので買い物やご飯には困らない生活ができると思う。
周辺環境

5.0

百貨店、レストラン街、お土産売り場、ファーストフードなどなんでも揃っている。大きな駅なので、至る所に駅員さんがおり治安はいい方だと思う。
買い物・食事

5.0

京都ならではの蕎麦屋や喫茶店など、観光地まで行かなくても駅で楽しむことができる。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターやエレベーター、手すりなどバリアフリー化はとても進んでいると思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/24 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都駅に対する口コミ】お土産売り場が沢山あるし地下に行けばショッピングするところも沢山あります。飲食店も沢山あって色々と豊富で凄くいいです。少し歩けばイオンモールもあるしホテルも充実しています。京都駅はほかの駅と比べて分かりやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】下宿先が京都にあるので帰省する時に新幹線を使います。新幹線の改札に入ってから多くのお土産を売っている店があるため、改札に入ってからゆっくりと選ぶことが出来流転が優れています。また、大きな駅にもかかわらず、迷うことなく乗り換えができるわかりやすさが素晴らしいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/07 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】構内には立ち寄れる店がたくさんある。夜行バスや新幹線JRと幅広く通っており便利。伊勢丹もあるので買い物もでき、地下にもたくさんのお店が立ち並んでいるので駅の中だけでも十分に時間を費やすことができる。クリスマスには大きなツリーが飾られとても綺麗。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/30 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】駅のホームを降りると、お弁当、ワッフルなどのたくさんの店が並んでいます。 京都駅から乗り換えもできるため、交通が便利です。 京都駅の近くには京都タワーがあり、観光にもおすすめです。 近くにビルやホテルがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】いろんなものがあります。スターバックスからマックからホテルまであります。また、劇場などもあり、バス乗り場も近いです。色んな飲食店やスーパーやお土産点などもありほとんどのものを買うことができます。またデパートもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京都駅に対する口コミ】食べ物屋が多くて、おなかがすいた時に良く利用しています。最近はセブンイレブンも出来ているので買い物して帰えれるので大変便利になりました。駅構内も最近綺麗になって来ていますのでなんか気持ちいいですよね。これからも利用させて頂きます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】JR、地下鉄、その他私鉄や市バスの駅・停留所が近く、移動には不自由することがありません。京都伊勢丹等もありとても楽しい。15分時間があればほとんどの周辺施設に着きます。 駅は近代的な建物で、中も広くてお客様が沢山居ました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スワンズ京都セントラルシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年5月 3階 1K 27.25m² 2.76m² 1,370万円 166万円
2018年5月 3階 1R 27.25m² 不明m² 1,460万円 177万円
2018年4月 2階 1K 27.25m² 3.55m² 1,460万円 177万円
2016年12月 4階 1K 27.25m² 3.76m² 1,200万円 146万円
2016年6月 4階 1K 27.25m² 3.76m² 1,200万円 146万円

RENT HISTORY スワンズ京都セントラルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 8,144円 2,690円 0円 59,000円 0円 4階 23.95m² 1K
2024年9月 54,000円 7,454円 7,690円 0円 54,000円 0円 4階 23.95m² 1K
2024年5月 66,000円 7,027円 9,970円 0円 66,000円 0円 4階 31.05m² ワンルーム
2024年5月 69,000円 7,346円 9,970円 0円 78,970円 0円 4階 31.05m² ワンルーム
2024年4月 53,030円 7,320円 6,970円 0円 60,000円 0円 1階 23.95m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京都市下京区の
    20㎡の売買相場

  • 京都駅の
    30㎡の売買相場

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