コアマンション女子大通り

    物件概要

  • 交通

    水前寺駅よりバスで15分
    県立大通りバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『水前寺駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市東区月出4丁目4番145号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    ユニカ

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,563万円

    69.0万円/坪

    ～

    1,660万円

    73.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    3,858円/坪

    ～

    9.6万円

    4,264円/坪

  • 推定表面利回り

    6.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【水前寺駅に対する口コミ】・最寄駅までのアプローチで、人気のない暗い道などはなかった。
周辺環境

3.0

・大学のすぐ近くにあり、静かで緑豊かな地区。
外観・共用部

3.0

・管理人常駐で、何かと頼りになった。 ・大型のマンションで視認性良し。
お部屋の仕様・設備

4.0

・オール電化。 ・LDKが広く、大きな窓部があったので、日当たりが非常に良かった。 ・LDKとつながる和室があり、子育て世帯にはありがたいポイント。
買い物・食事

2.0

・ドラッグストアがすぐ近くにあった。 ・タウンモールのような施設も徒歩圏内にあり便利だった。 ・物価は非常に安い。
暮らし・子育て

1.0

・総合病院の近くで、子育て世帯にとっては安心材料。 ・町内のお祭りに力を入れていた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/02 00:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

基本的に住宅街で住みやすく水害も発生しません。スーパーも多く、本屋もあります。公園もいくつかまばらにあるので子育てや家族で暮らすなは最適だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/02 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【水前寺駅に対する口コミ】最寄りの水前寺駅までは、バスで２０分くらいだが、バス停は近くに数箇所あり、２０分おきくらいに出ている。駅には、スーパーマーケットが入っている。たしか、ゆめマート。
周辺環境

5.0

近くに警察アパートがあったり、公務員の方が多く住んでいるので治安は良好。
外観・共用部

2.0

私が住んでいた頃は、まだ新しかったので綺麗だった。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで近くに高い建物もないので日当たり良好。
買い物・食事

5.0

ゆめマート、コスモス薬局、ダイレックス、ダイソーなどが徒歩圏内にある。物価は安い。
暮らし・子育て

5.0

日赤が徒歩圏内にあり安心する。小学校、保育園などは近くにある。
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SALES HISTORY コアマンション女子大通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2LDK 62.27m² 不明m² 1,380万円 73万円
2024年7月 6階 2LDK 南東 65.35m² 12.15m² 1,380万円 70万円
2024年7月 3階 3LDK 南 65.35m² 12.15m² 1,198万円 61万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 62.27m² 12.15m² 1,480万円 79万円
2024年4月 11階 3LDK 南東 75.13m² 9.52m² 1,298万円 57万円

RENT HISTORY コアマンション女子大通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 70,000円 3,716円 2,000円 70,000円 0円 0円 2階 62.27m² 3LDK 南
2022年10月 73,000円 3,875円 2,000円 73,000円 0円 0円 2階 62.27m² 3LDK 南
2021年12月 110,000円 4,106円 5,000円 220,000円 110,000円 0円 11階 88.57m² 4LDK 南
2021年6月 95,000円 3,546円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 6階 88.57m² 4LDK
2021年6月 115,000円 4,292円 5,000円 230,000円 0円 0円 11階 88.57m² 4SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション女子大通りの
    70㎡の売買相場     熊本市東区の
    70㎡の売買相場     熊本市東区月出の
    70㎡の売買相場

  • コアマンション女子大通りの
    70㎡の売買相場     水前寺駅の
    70㎡の売買相場

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