ステイツ豊中庄内西町

    物件概要

  • 交通

    庄内駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『庄内駅』 阪急宝塚本線 

  • 所在地

    大阪府豊中市庄内西町4丁目9番26号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,402万円

    160.7万円/坪

    3,612万円

    170.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/06 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内駅に対する口コミ】阪急沿線で梅田から4つめが最寄駅です。 マンションは最寄駅から近く、駅周りには商業施設がとても充実しています。
周辺環境

4.0

暮らしに便利な立地です。スーパー、コンビニだけでなく小児科、内科、耳鼻科や眼科、総合病院には困りません。 小さな公園が点在しています。子どもの多い町なのですぐにお友達を作れます。
外観・共用部

4.0

綺麗な外観でマンションの自治会がしっかりしています。清掃は常に行き届いています。 築20年を経過したので、そろそろ補修の時期かも?
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗でしっかりした設備と内装で不自由を感じた事はありません。 各戸南向きベランダで日当たり良く、そのベランダは奥行きもあり広いです。収納も充実しています。
買い物・食事

4.0

駅前はとても賑やかで、テレビによく出る有名な市場があります。若い人向けのファッションビルにはおしゃれなテナントが多く、大衆演劇場もあります。 駅から住宅地まで商店街もあり、商店街の中にスーパーやコンビニやカフェ、日替わり店舗などもあり面白いです。
暮らし・子育て

5.0

行政が子育ての支援に力を入れている町らしく、こども向けのイベントや相談会などが多い町です。 住宅地には公園が点在していて、お友達作りに寂しさを感じることはありません。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/03 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ等で困ることはありません。ヤマダ電機も近い。(家具家電も揃う) また人通りも多いので、駅まで夜間の危険さもありません。 小中学校、役所(出張所)も近いです。 郵便局も歩いて行ける範囲です。
周辺環境

4.0

駅に近いです。治安も特に問題ないと思います。警察署も近いので、なにかあると定期的に巡回してくれてます。
外観・共用部

5.0

監視カメラもあり、また柵等もしっかりしているので、防犯レベルは高いです。 エントランスも鍵を持った人しか入れない仕組みです。 また、エントランスの来客もカメラで確認できます。 管理人の人がしっかり清掃してくれているので、共用部も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良いです。気密性も高く、冬は南側の部屋は暖房いらずです。 隣の部屋の音が聞こえてくることもほぼありません。
買い物・食事

4.0

スーパー、商店街。コンビニ、外食チェーンはそれなりにそろっているので便利です。
暮らし・子育て

2.0

公立の小中学校は非常に近いです。消防署も近く安心感があります。市役所(出張所)も近く便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内駅に対する口コミ】。普通電車だけではあるが、10分間隔で電車がくるため、梅田駅などへのアクセスが良いこれからもっと発展していく場所であると思う。
周辺環境

4.0

駅周辺にコンビニがあるのはもちろん、スーパーも徒歩圏内に何軒かある。まだ先ではあるがイオンモール近くに出来る予定でより活発な駅になる家もあり、人通りもあることから、人の目があり悪さをしにくいのでは?
買い物・食事

2.0

ちょこちょこ飲食店はあるものの、大きな飲食店はあまりない。
暮らし・子育て

3.0

他と比べていないからわからないが、不自由なく暮らせているから普通だと思う
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内駅に対する口コミ】とにかくお店が多いのが庄内の特徴で、ザ下町という感じ。 駅前のパン屋さんはとっても美味しく、特にクロワッサンがおすすめです。商店街とスーパーが何個もあり、生活に便利な駅です。路面に面したお店が多く、店内に入らずお買い物できるお店が多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内駅に対する口コミ】駅周辺は商店街もあり、飲食店も多く買い物に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で4駅ほどで大阪の中心街・梅田にアクセスでき、普通電車で2駅目の十三駅で乗り換えれば京都や神戸へのアクセスも便利です。
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SALES HISTORY ステイツ豊中庄内西町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 69.3m² 11.24m² 3,680万円 176万円
2024年3月 6階 3LDK 69.3m² 11.24m² 3,780万円 180万円
2023年11月 6階 3LDK 69.3m² 11.24m² 2,580万円 123万円
2022年7月 2階 3LDK 78.82m² 16.98m² 2,480万円 104万円
2022年4月 2階 3LDK 78.82m² 16.9m² 2,680万円 112万円

RENT HISTORY ステイツ豊中庄内西町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 95,000円 4,532円 0円 100,000円 95,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK
2016年12月 100,000円 4,770円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK
2016年10月 103,000円 4,913円 0円 105,000円 206,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK
2016年8月 105,000円 5,009円 0円 105,000円 210,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ豊中庄内西町の
    80㎡の売買相場
    豊中市の
    80㎡の売買相場
    豊中市庄内西町の
    80㎡の売買相場

  • ステイツ豊中庄内西町の
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