ネオハイツ神陵台

    物件概要

  • 交通

    朝霧駅よりバスで9分
    山陽明石駅よりバスで22分

  • 沿線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    藤建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,813万円

    39.1万円/坪

    ～

    2,987万円

    41.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    2,711円/坪

    ～

    21.5万円

    2,996円/坪

  • 推定表面利回り

    8.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霧駅に対する口コミ】明石市の中心地となる駅であり、ＪＲと山陽電鉄の明石駅が隣接しており、駅前にはバスターミナもあり、交通の結節点となっています。 駅には、ショッピングセンターがあり、通勤帰りには買物に便利で、朝はコーヒーショップも営業しています。 駅北側には明石公園が広がっており、駅ホームからの眺めも良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ神陵台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 5LDK 南東 238.6m² 76.5m² 2,780万円 39万円
2023年7月 6階 5LDK 南東 238.6m² 76.5m² 2,780万円 39万円
2023年1月 6階 5LDK 南東 238.6m² 76.5m² 2,780万円 39万円
2022年9月 7階 5SLDK 南 238.6m² 76.55m² 2,780万円 39万円
2022年7月 6階 5SLDK 南西 238.6m² 76.5m² 2,780万円 39万円

RENT HISTORY ネオハイツ神陵台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 198,000円 2,743円 0円 0円 396,000円 0円 6階 238.6m² 5SLDK
2022年6月 61,000円 2,433円 8,000円 122,000円 61,000円 0円 4階 82.89m² 3LDK 南東
2017年10月 160,000円 2,217円 40,000円 200,000円 400,000円 0円 6階 238.6m² 5LDK 南
2015年5月 200,000円 2,771円 0円 200,000円 400,000円 0円 6階 238.6m² 5SLDK 南東
2015年3月 230,000円 3,187円 0円 230,000円 460,000円 0円 6階 238.6m² 5SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ神陵台の
    100㎡の売買相場     神戸市西区の
    100㎡の売買相場     神戸市西区伊川谷町有瀬の
    100㎡の売買相場

  • ネオハイツ神陵台の
    100㎡の売買相場     朝霧駅の
    100㎡の売買相場     明石駅の
    100㎡の売買相場

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