パーク上尾弐番館

    物件概要

  • 交通

    上尾駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県上尾市柏座3丁目1番48号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    255戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    洋伸不動産、東洋不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

パーク上尾弐番館

パーク上尾弐番館

3,490万円 専有面積: 88.43m² 4LDK 4階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,361万円

    126.3万円/坪

    ～

    3,569万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    4,187円/坪

    ～

    12.3万円

    4,628円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/05 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】上尾駅まで徒歩、約１０分程度で行く事が出来ます。上尾から上野などの都心までは約４０分程度で行くことができ、最寄りのハブステーションである大宮駅で電車を乗り換えれば、北関東・東北方面にもアクセスが出来る為、交通の便は良いと思います。駅周辺には、ショーサンプラザが日用品から食料品までそろえる事が可能です。また、飲食店などが多くジャンルも多彩です。
周辺環境

4.0

駅から近いものの、線路から離れて居るため静かな所です。大通りから少し離れた場所にあるため、自動車などのは気にならないと思います。
外観・共用部

5.0

マンション自体はバブル期に建てられたものですので古いですがその分、建設時にお金が掛かっていたと思われ、エントランスや外観は今でも綺麗なデザインだと思います。また、外観のリフォームの管理もきちんとしている様で数年に１度は清掃や再塗装、外部床の張り替えなど行っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく間取り自体が各所広く作ってありますので、住みやすいと思います。玄関ドアと和室の敷居以外は特に高い段差も無く、躓き難い構造となっています。設備などは、シンプルで今流行の間接照明や床下暖房などは有りませんが、風通しが良いことと日当たりが良い点から夏・冬通して快適に過ごせると思います。
買い物・食事

5.0

徒歩１０分圏内に、中規模デパート・スーパーマーケット・家電量販店が有るので非常に便利です。車で、１５分程走れば大規模ショッピングモールも有りますし、３０分程足を伸ばせば大宮で買い物をすることも可能です。
暮らし・子育て

5.0

大きな総合病院が目の前にありますし、小学校・中学校の徒歩２０分圏内に有りますので、お子様が居るご家庭は生活がしやすいと思います。また、マンション内には多目的広場の他、コンクリートのテニスコートも設置してありますので、夏休みのラジオ体操や子供会のイベントなども定期的に行われています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 02:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上尾駅に対する口コミ】上尾駅をむかしからよく使っているのですがまず改札の上のご飯屋さんがあり仕事帰りで食べて帰ることができます。そして東口、西口に大きなデパート丸広、イトーヨーカドーがあり買い物も便利です。駅近にご飯屋さんも多くとても使いやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上尾駅に対する口コミ】高崎線上尾駅より徒歩7分。駅前に大型スーパー・百貨店・郵便局等あり買い物等に不自由はない。 通勤快速・快速アーバンの停車駅であり都心へのアクセスも40－50分。 駅からのアプローチは平坦で夜間も暗さは感じない。
周辺環境

4.0

駅前に位置しているためそれなりに賑わっている。 マンション向かいに総合病院があり便利。近隣にはクリニックもある。 駅近だが電車音・踏切音等の騒音はない。 マンション敷地内は管理組合の清掃がきちんとされているため清潔。 商業施設については徒歩圏内にスーパー・コンビニ・銀行・郵便局・市役所支所等全てあるため不満はない。
外観・共用部

3.0

外観はやや古いタイプのマンションだが清潔感がある。 マンション管理組合はしっかり機能しているため、外観塗装・配水管の高圧洗浄・共有スペースの清掃・樹木管理などはきちんとされている。 エレベーター内に監視カメラあり。 有人管理室あり（日中のみ） 敷地内駐車場・駐輪場・エレベーターは各棟3機あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況はとても良い。 一昨年マンション全体の配管整備をした。 近隣の生活音はほぼなし。
買い物・食事

4.0

上尾駅前に大型スーパー・百貨店・商店街あり。 自転車県内に安いスーパーもあり買い物には便利。 ショッピングモールまでは車で10分でアリオ上尾があり。 物価は標準と思われる。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園までは徒歩10分ほどで悪い評判はない。 マンション向かいに総合病院がある。 公園はマンション敷地内と近隣にあり。 上尾祭り・上尾花火大会等、地域のイベントもあり、マンションとしても参加している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上尾駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカドーや丸広などの商業施設が存在しているので買い物に不自由することはない。道は平坦だし、夜道は全く怖くない。埼玉学園大学など大学が近くにあるため、学生さんの居住も多い模様。生活するだけなら東京にも1時間以内でいけて便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パーク上尾弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南東 72.24m² 9.6m² 2,990万円 137万円
2024年8月 5階 4LDK 南東 67.83m² 12.83m² 2,880万円 140万円
2024年7月 6階 3LDK 西 64.05m² 9.82m² 2,590万円 134万円
2024年7月 1階 3LDK 西 64.05m² 9.82m² 2,590万円 134万円
2024年7月 10階 4LDK 南 88.43m² 19.09m² 3,090万円 116万円

RENT HISTORY パーク上尾弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 89,000円 4,073円 7,000円 0円 0円 0円 4階 72.24m² 3LDK 南
2023年11月 90,000円 4,119円 5,000円 180,000円 0円 0円 7階 72.23m² 3LDK 南
2023年9月 90,000円 4,119円 5,000円 180,000円 0円 0円 7階 72.24m² 3LDK 南
2023年5月 90,000円 4,119円 5,000円 180,000円 0円 0円 7階 72.23m² 3LDK 南
2023年3月 90,000円 4,119円 5,000円 180,000円 90,000円 0円 7階 72.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パーク上尾弐番館の
    70㎡の売買相場     上尾市の
    70㎡の売買相場     上尾市柏座の
    70㎡の売買相場

  • パーク上尾弐番館の
    70㎡の売買相場     上尾駅の
    70㎡の売買相場

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