阪急ヒルズコート高槻

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅よりバスで9分

  • 沿線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市上土室1丁目10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    阪急電鉄

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,232万円

    89.0万円/坪

    ～

    2,370万円

    94.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】バスを使えばJR摂津富田駅、阪急富田駅、JR高槻駅、阪急高槻市駅と色々行けるので便利です。
周辺環境

2.0

自然が多く公園も多いので子育てにはぴったり。 スーパーや病院は近くに色々あるので好きな所を選べる。
外観・共用部

1.0

清掃は毎日して頂いてたのが3日に1回に減らされましたが、それでも綺麗にしてくださってると思います。 管理棟もあり、宅配ボックスはありませんが大きな物と生物以外は宅配物も預かって下さいます。 管理人さんも良く巡回して下さってるので何かあればすぐ対応してくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

階によって内装は違うそうですが、だいたいは日当たりは良く天井は高いとおもいます。
買い物・食事

2.0

富田の駅前まで出れば商店街。高槻市まで出ればショッピングモールもあるので便利です。
暮らし・子育て

1.0

小学校まで子供の足で15分、中学校まで10分、幼稚園も保育園も近くにあり、子育てはしやすいと思います。 病院は日赤病院が近くにあるので安心ですし、その他も小児科、耳鼻科、歯医者、眼科、内科も充実しています。 マンションでは消防訓練や夏休みのラジオ体操やビンゴ大会など、自治会費をちょくちょく還元してくれる集まりがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/04 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】バブル期に建設されたマンションで、構造としてはかなりしっかりと作られている。その時期に購入した方が高齢となり、敷地内階段には手すりやスロープが付いたり、対応してくださっている。カメラ付きインターホンにも対応。 マンション群なので、敷地内は緑が多く、遊ぶスペースもあるため、子 育て世代には安心の充実感があります。
周辺環境

5.0

教育に力を入れている地区で、市内でも人気なところ。買い物レベルを選べる商業施設や、各部病院も充実しているので、安心な地区。 大きな公園もなるので、ランニング、散歩、幼稚園レベルの行事なども行われており、憩いの場となっている。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しているので、安心。防犯カメラも増やして、対策している。
お部屋の仕様・設備

5.0

2階の高さがかなり高いので、防犯的には安心です。
買い物・食事

5.0

各種、レベル、全ての要素で選ぶことが出来るくらい、かなり充実している。自転車で周れる距離。
暮らし・子育て

5.0

近くに消防施設があるので、すぐに駆けつけてくれる環境ではある。 地域行事が季節ごとにあるので、(コロナ前)交流がさかん。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/11 09:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ハニワ公園が目の前にあり、マンションから通じる道がある。建物、コミニュティ集会所、敷地など設備が整備されている。高槻市の高台にあり、環境の良い場所
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/24 03:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋も広くマンション自体もかなり綺麗。騒音もなく設備も充分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商店街があり、日用品の買い物ができるだけではなく飲食店もあるので外食も可能です。大阪まで約25分で行く事ができるので大変便利です。摂津富田駅の徒歩圏内に阪急の富田駅があり、行先によって使い分けることができます。
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SALES HISTORY 阪急ヒルズコート高槻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 南西 91.6m² 22.72m² 2,590万円 93万円
2024年9月 2階 4LDK 南西 95.78m² 15.12m² 2,480万円 86万円
2024年9月 5階 3LDK 南 76.3m² 11.07m² 3,090万円 134万円
2024年8月 7階 3LDK 南西 84.68m² 12.1m² 2,180万円 85万円
2024年7月 7階 3LDK 南 82.64m² 27.24m² 2,150万円 86万円

RENT HISTORY 阪急ヒルズコート高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 115,000円 4,368円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 2階 87.04m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 阪急ヒルズコート高槻の
    90㎡の売買相場     高槻市の
    90㎡の売買相場     高槻市上土室の
    90㎡の売買相場

  • 阪急ヒルズコート高槻の
    90㎡の売買相場     摂津富田駅の
    90㎡の売買相場

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