ライオンズマンション祇園

    物件概要

  • 交通

    京都河原町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区毘沙門町45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    高嶋建夫建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,771万円

    229.1万円/坪

    ～

    2,943万円

    243.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    7,221円/坪

    ～

    9.6万円

    7,981円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都河原町駅に対する口コミ】・駅周辺には、高島屋・京都マルイ・河原町オーパなど大型の複合施設や商業施設が存在し、買い物をする際はとても便利。 ・周辺を市バスや京都バスなどが通っています。 ・駅の東側付近には、祇園四条駅があり京阪電車が通っています。 ・街中のため昼夜共に人口が多く、治安上安心できます。 ・阪急河原町駅から大阪の梅田までは、特急に乗れば1時間以内で到着できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 05:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸で居住していました。両側に部屋がありましたが、物音が聞こえることは全くありませんでした。住人の方も静かで、共用部も清潔に保たれ、落ち着いて生活することができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都河原町駅に対する口コミ】改札外にはスタバや志津屋やアンスリー(コンビニ)などがあり、利用しやすい駅だと思う。この駅は地下なのでホームで雨に濡れるという心配がない。また特急であったり洛楽という停車駅の少ない特急も停車するので利用しやすい。
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SALES HISTORY ライオンズマンション祇園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1SLDK 南 60.77m² 8.85m² 5,498万円 299万円
2024年4月 4階 1LDK 西 45m² 5.04m² 2,580万円 190万円
2024年4月 7階 1SLDK 南 60.77m² 8.85m² 5,598万円 305万円
2023年6月 7階 1SLDK 南 60.77m² 6.87m² 3,780万円 206万円
2023年2月 6階 1LDK 東 37.52m² 4.8m² 1,500万円 132万円

RENT HISTORY ライオンズマンション祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 7,049円 0円 80,000円 100,000円 0円 3階 37.52m² 1LDK 東
2023年5月 83,500円 7,357円 10,000円 0円 83,500円 0円 1階 37.52m² 1DK 西
2023年4月 83,500円 8,015円 10,000円 0円 83,500円 0円 1階 34.44m² 1LDK 東
2022年11月 120,000円 7,246円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 1階 54.75m² 2LDK 西
2022年11月 120,000円 6,416円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 1階 61.83m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション祇園の
    60㎡の売買相場     京都市東山区の
    60㎡の売買相場     京都市東山区毘沙門町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション祇園の
    60㎡の売買相場     祇園四条駅の
    60㎡の売買相場

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