みのりマンション

    物件概要

  • 交通

    西熊本駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西熊本駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市南区日吉1丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    みのりマンション管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    91万円

    33.7万円/坪

    ～

    97万円

    35.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】2016年に開設されて、比較的新しいので駅がきれい。イオンタウン西熊本から道路を挟んで反対側にある。 3号線、東バイパスから近い。新しいエリアなので、新しい建物が多い。電車通勤、通学する人にはすごく便利。ここ周辺に住むなら、車なしでも生活できる。
周辺環境

4.0

道向かいにイオンタウン西熊本がある。400mほど行くと、3号線や東バイパスに出て、飲食店やニトリ等ある。駅周辺も新しいお店が多いし、キレイである。交番が駅のすぐ横にあって安心。
買い物・食事

4.0

向かい側にあるイオンタウン西熊本があるので、そこにいくつかレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

新しい駅なので、トイレも広くて使いやすい。エレベーターもある。すぐ近くに公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】バスが通っていることや駐輪場があることで利用しやすい。家賃相場もそれほど高くはなく、コスパはよいほうだと思う。
周辺環境

4.0

すぐ近くにスーパー等が入った商業施設がある。駅のそばに交番があり、街灯もたくさんある。
買い物・食事

3.0

すぐ近くの商業施設に飲食店が数件入っている。
暮らし・子育て

4.0

近くに住宅街があるため、小中学校や保育園などが多数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】西熊本駅の近くは食べ物を出してる店が多いしちょっと行けばカラオケもあって最高住みやすさはもちろん家が密集してるからなんかあったらすぐかけこめる
周辺環境

3.0

買い物施設なら近くにマックスバリュがあったはず！うるさいバイクとかは見たことがない！音響はわからない
買い物・食事

5.0

しゃぶしゃぶが食べれるところがある！喫茶店も充実
暮らし・子育て

4.0

西熊本は学校が沢山ありすぎるよ部活も強い！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】熊本駅まで一駅で利便性が高い。タクシー乗り場が駅前のロータリーにある。熊本駅から一駅離れただけなのに家賃はだいぶ抑えられ、また新しい住宅も多いので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅前にイオンタウンがある。スーパーマーケット、ドラッグストア、100均や雑貨店などがある。駅前に交番があり、公園、商業施設もあるので人通りが多く、治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

焼肉屋、レストラン、カフェ、寿司屋などひと通り揃っている。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに大きな公園があり子どもを遊ばせやすい。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 04:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】主要な熊本駅まで1駅のためとてもよいと思う家賃もそんなに高くないと思うのでとてもいい
周辺環境

4.0

目の前にイオンや飲食店がたくさんありとてもよい大通り沿いにある、夜でも明るいため安全だと思う
買い物・食事

3.0

目の前にしゃぶしゃぶや倉敷珈琲があってとてもよい
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があるので子供を遊ばせられるのでよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】熊本駅に近く、駅までのアクセスも楽で駐車スペース、乗降スペースがあること。熊本駅に1番近い駅でありながら、物価も地価もものすごく高い訳では無い。駅前には高層ビルがある。
周辺環境

5.0

近くに買い物のできるスーパーや商業施設があること。治安はよく、駅前に交番があったり駅周辺はとても綺麗。
買い物・食事

3.0

飲食店は少ない印象があり、近くでご飯を食べるとなると店が限られてしまう。
暮らし・子育て

4.0

新しい駅のため、多目的トイレがある、エレベーターつきというのはうれしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】バス・タクシー乗り場がある 自転車を置くところは無料でおける。家賃は意外と安く、地域の人達は賑やかで住みやすい。
周辺環境

5.0

近くにはスーパーがあるからちょっとしたものを買いに行ける。出入りが多いが意外と広くすぐ外に出ることができる
買い物・食事

5.0

ちかくには女性が好きそうな食べ物やさんがあるからいい
暮らし・子育て

5.0

近くにはこうえんもあり、ちいきのこどももおおく、賑やかな生活ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】無人駅だけど防犯カメラなど防犯対策が知ったからとしていた。アクセスもいい。住みやすく、価格も安いくて広い家が多い。
周辺環境

5.0

いろんなお店があり買い物などがしやすい。ごみなどもあまり落ちてなく落とし物は届けてくれたりする
買い物・食事

5.0

いろんなたべもの屋さんがあり充実している
暮らし・子育て

5.0

公園などが多くあり運動などしやすいし遊具もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】西熊本駅はこじんまりとした無人駅ですがロータリーは広めです。家賃は物件にもよりますが、高くもなく低くもなくといった印象です。住宅地は静かで住みやすいです。
周辺環境

5.0

徒歩3分程度のところにイオンタウンがあるため買い物や遊びにと使い勝手が良い駅です。駅前に交番があり安心感があります。また近くに商業施設があることと車の通りもあるため、夜のひとり歩きも平気です。
買い物・食事

5.0

イオンタウンに飲食店が数店あります。またある程度歩けば居酒屋などの個人店もあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターや多目的トイレがあります。割と最近できた駅で清潔感があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】熊本駅まで4分で着いて便利意外とどこにでも行ける。アクセス便利なところ。普通。。またはちょい高め
周辺環境

3.0

買い物できる場所が近くにある。 銀行も近くにある。いいと思う。が場所による。でも西熊は割といい方。
買い物・食事

3.0

近くに77店舗くらいある。
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにある。塾も近くにある。。。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】バスの本数は少ないけど、駐車場が安いのでマイカーで行く分には便利！住宅地にあるのでアパートやマンションは多い
周辺環境

3.0

駅内に売店やコンビニが近くにないが、道路を渡ればイオンタウンがある。そこには珈琲店やパン屋、焼肉屋など飲食店や服、雑貨屋もあり楽しめる。不審者はたまにいるようだが、大きな事件は今のところない。
買い物・食事

5.0

倉式珈琲店、まどパン、プーラビーダやペットショップが近くにある。
暮らし・子育て

5.0

住宅地にある。刈草公園という大きな公園がすぐそばにあり、そこからは新幹線も見える。駅前に交番があるのも安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】まだ新しいので綺麗 目の前に交番があり安心 駐輪場が広い 車のロータリーがあり便利ロータリーやバス停があるため利用しやすい
周辺環境

4.0

目の前にバス停がある 道路を渡るとイオンタウンがある 駅前に交番がある 大通りがあるため人通りがある
買い物・食事

2.0

近くのイオンタウンにミスタードーナツやコーヒー屋などある
暮らし・子育て

3.0

駅の中にトイレがあり広くて綺麗 エレベーター有り
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】駅は無人駅でトイレ以外は何もありませんがトイレはとてもキレイです。また歩いて数分のところにマックスバリュとマツモトキヨシとミスタードーナツなどがあります。イオンタウン西熊本にもとても近く、ダイソーやパン屋さん、飲食店ががありとても充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩1分程でイオンタウンがあり、マックスバリュ、マツモトキヨシ、ダイソーなどの店舗、パン屋、焼肉屋、喫茶店などの飲食店もあり、仕事帰りや通勤、通学の時に利用できる。また公園も近くにあり、JRの臨時職員のヤギさんも2頭いて癒やし所もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】近くには、イオンタウンがあり、買い物、食事ができます。また、お菓子の香梅では、熊本の銘菓である陣太鼓のソフトクリームを食べることができます。線路の下では、ヤギが4匹飼われており、お子様も喜ぶと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、マツモトキヨシなどのドラッグストアやイオンなどのスーパーマーケット、それにさまざまな食事処がありとても便利になっています。 電車は通勤時間の朝と夕方が少し混むくらいで、そのほかの時間帯はとても空いています。 坂道はなく、駅の周りはたくさん店がありますが、やはり車がないと移動はそんなに便利ではないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】駅すぐそばに、イオンタウン商業施設があり、買い物に便利である。また、駅に隣接してビジネスホテルも建築中であり、ビジネス利用でも良い。隣の駅が県内の中心駅である熊本駅であることから、他地域への乗り換え・中心地への移動、新幹線への乗り換えに有利な場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西熊本駅に対する口コミ】熊本駅の一つ南下した無人駅の1階で乗車券を購入し、エレベータや階段で上った2階から列車に乗り込みます。 1階には駐車場と駐輪場があり、少し離れた場所にバス停もあるので交通の利便性も良いです。 真横には広い公園や銀行、コインランドリーや回転すし屋、広い道路を挟んだ真向かいに24時間営業のイオンタウン西熊本があり、明るくて生活しやすいので、周辺はベッドタウンとして急成長しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】駅周辺が近年整備され駅を含め周辺の施設全般が綺麗です。駅から道を挟んで集合商業施設（イオンタウン）があり普段の買い物にも便利だと思います。一駅行けば熊本駅となり熊本の中心部へのアクセスも容易ですし、駅自体が国道から近いのも便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】新設駅で周辺は区画整理された住宅地が広がっています。駅の裏手には広い公園もあり、マンモス校もあるため家族連れにとっては生活をしやすい環境です。近くには大きなイオンタウンがあり、お買い物もしやすく、大きな幹線道路も通っているので遠方へのアクセスも容易にできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西熊本駅に対する口コミ】住宅地の中にある駅で、駐車場もあってそこそこあって使いやすいです。すぐ近くに買い物できる「イオンタウン」があって、買い物して帰ったりすることができます。学生とか、この駅をよく利用しているようにも思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西熊本駅に対する口コミ】2021年春に九州ではJR博多駅に次ぐ大規模な商業施設も入る駅ビルが建てられる予定のJR熊本駅の隣の駅となります。所要時間は3~5分とかなり近くその割には熊本駅周辺よりもまだまだ買いやすい地価です。都心部までJRと市電を乗り継いでも二十数分で着きます。
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SALES HISTORY みのりマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 5階 3DK 南 52.93m² 4.95m² 530万円 33万円
2013年6月 2階 3DK 60.84m² 0m² 450万円 24万円

RENT HISTORY みのりマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年12月 55,000円 3,390円 0円 55,000円 0円 0円 1階 53.64m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • みのりマンションの
    50㎡の売買相場     熊本市南区の
    50㎡の売買相場     熊本市南区日吉の
    50㎡の売買相場

  • みのりマンションの
    50㎡の売買相場     西熊本駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 熊本市南区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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