若江岩田スカイハイツ

    物件概要

  • 交通

    若江岩田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『若江岩田駅』 近鉄奈良線 

  • 所在地

    大阪府東大阪市稲葉1丁目5番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    長谷川工務店

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,076万円

    74.6万円/坪

    2,204万円

    79.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    5,060円/坪

    15.5万円

    5,592円/坪

  • 推定表面利回り

    8.30

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【若江岩田駅に対する口コミ】最寄駅は近畿大阪鉄道難波線の若江岩田駅か花園駅です。どちらの駅も自転車で10分ぐらいの所にあります。どちらの駅も再開発されているので、商業施設が充実しており、街並みはとてもキレイです。どちらの駅も有料駐輪場があります。
周辺環境

5.0

基本的に住宅街になるので、静かです。道路がありますが、駐車場に面しているので騒音は気になりません。公立小学校が近くにあるので、小さいお子さんの通学が楽です。
外観・共用部

3.0

管理会社の清掃員さんが、清掃を毎日してくれています。平日の昼間は管理人さんがいるので、安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

家族向けの分譲マンションなので、広さがあります。
買い物・食事

3.0

周辺にファミレスやコンビニがあります。自転車で行ける距離にスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

公立の小学校が近くにあり、校区内公立中学校は評判がとてもいいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/09 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若江岩田駅に対する口コミ】難波まで一本で行くことができ、土地の相場も安い。市役所の分署があるので手続きもほとんどそこで行うことができます。最近駅の高架下の工事が進んでいて、飲食店もでき始めているのでこれからも開発されていく地域なんだろうと思っています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/06 23:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

きちんと定期的な大規模修繕がされていて、メンテナンスができている。ごみ置き場やエントランス等の共用部の掃除も丁寧にされている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田は近鉄奈良線の高架以降、駅前の雰囲気が大きく変わりました。北側には住宅・飲食店・市のサテライト施設等が入る希来里ビルができ、南側にも大きなマンションが建ち昔ながらの下町に変化が生じました。若江岩田駅の西側の八戸ノ里駅との間には、幹線道路の大阪中央環状線が南北に走り、電車でも車でも便利の良いエリアとなっています。この中央環状線の辺りには、大型スーパーとショッピングモールがあり、ここまで行けば何でも揃い、日常生活にも非常に便利なエリアです。
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SALES HISTORY 若江岩田スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3DK 63.8m² 7.78m² 1,080万円 56万円
2024年6月 2階 3DK 63.8m² 7.78m² 1,280万円 66万円
2024年3月 4階 3LDK 70.4m² 28.64m² 1,999万円 94万円
2024年2月 4階 2LDK 70.4m² 28.64m² 1,350万円 63万円
2024年2月 5階 3LDK 94.22m² 15.95m² 2,499万円 88万円

RENT HISTORY 若江岩田スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 105,000円 5,259円 10,000円 0円 105,000円 0円 6階 66m² 2LDK
2024年8月 105,000円 5,250円 10,000円 0円 105,000円 0円 6階 66.11m² 2LDK
2023年11月 105,000円 5,250円 10,000円 0円 105,000円 0円 6階 66.11m² 2LDK
2023年6月 120,000円 6,001円 10,000円 0円 120,000円 0円 6階 66.11m² 2LDK
2023年4月 70,000円 3,617円 5,000円 0円 140,000円 0円 3階 63.98m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 若江岩田スカイハイツの
    70㎡の売買相場
    東大阪市の
    70㎡の売買相場
    東大阪市稲葉の
    70㎡の売買相場

  • 若江岩田スカイハイツの
    70㎡の売買相場
    若江岩田駅の
    70㎡の売買相場

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