グリーンヒルズ横浜Ａ棟

    物件概要

  • 交通

    保土ケ谷駅よりバスで6分
    元町橋交番前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸井産業

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    システムアーバンアソシエイション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,559万円

    79.4万円/坪

    ～

    1,656万円

    84.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,784円/坪

    ～

    8.2万円

    4,183円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/17 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅であるJR保土ヶ谷駅まではバスで15～20分程度。
周辺環境

3.0

・有料道路（横浜横須賀道路）が通っているが思ったよりも音が気にならない。 ・徒歩圏内に大きな公園（児童遊園地）がある。 ・自治会が機能しており、住民参加の掃除等が当番で回ってくる。
外観・共用部

5.0

・敷地内に監視カメラ複数あり。 ・エントランスにAED設置あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

・部屋による。リノベーション物件もあれば当時のままの部屋もある様子。 ・リノベーションさえしてしまえば住宅設備は新しく快適に住まうことができる。 ・上階からの生活音は重低音が響く程度。許容範囲内か。
買い物・食事

3.0

・最寄りのスーパーは自転車で5分程度。激安の殿堂はすぐそばにあるものの迂回しなければならない。
暮らし・子育て

3.0

・小学校は徒歩10分程度（ただし急な坂をのぼる必要あり）。 ・徒歩10分程度のところに総合病院がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/02 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】保土ケ谷駅が近いため横浜駅にすぐ出られ通勤通学はしやすい印象。 高速道路も近いので車通勤もラクです。
周辺環境

2.0

高速道路が目の前だが、それが原因での騒音は少ない。 子供は少いため子供の声が気になる人には住みやすい。 公園は近くに3つあり運動にはちょうどいい。児童公園は季節を感じられる。
外観・共用部

5.0

スロープやエレベーターはあるので車椅子での利用は可能。
お部屋の仕様・設備

2.0

値段と築年数の割には頑丈な建物で大きな地震でも大丈夫だったとのことでした。 壁は厚く両隣の隣人の生活音は聞こえない。
買い物・食事

3.0

ドンキホーテやサミット、ノジマが徒歩圏内にあり、生活用品の買い物には困らない。
暮らし・子育て

1.0

徒歩圏内のサミットに診療所、交番裏の方向には歯医者もあり日常での病気は問題ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 01:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

築年数の割にはしっかりしてる。平面駐車場なのも良い
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SALES HISTORY グリーンヒルズ横浜Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南東 62.84m² 6.44m² 1,290万円 68万円
2024年8月 1階 3LDK 南 63.84m² 不明m² 2,190万円 113万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 63.84m² 6.44m² 1,490万円 77万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 62.84m² 6.44m² 1,490万円 78万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 63.84m² 6.44m² 1,590万円 82万円

RENT HISTORY グリーンヒルズ横浜Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 72,000円 3,788円 5,000円 144,000円 0円 0円 5階 62.84m² 3LDK 南東
2021年11月 66,000円 3,472円 6,000円 132,000円 0円 0円 5階 62.84m² 3LDK 南東
2021年7月 69,000円 3,630円 6,000円 138,000円 0円 0円 5階 62.84m² 3LDK 南東
2021年5月 75,000円 3,945円 0円 150,000円 0円 0円 5階 62.84m² 3LDK 南東
2020年11月 75,000円 3,945円 0円 150,000円 0円 0円 5階 62.84m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンヒルズ横浜Ａ棟の
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区狩場町の
    60㎡の売買相場

  • グリーンヒルズ横浜Ａ棟の
    60㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    60㎡の売買相場

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