エクセル伊勢原

    物件概要

  • 交通

    愛甲石田駅より徒歩で9分
    伊勢原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『愛甲石田駅』　小田急小田原線　
    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県伊勢原市東成瀬48番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,358万円

    61.6万円/坪

    ～

    1,442万円

    65.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    3,761円/坪

    ～

    9.1万円

    4,157円/坪

  • 推定表面利回り

    7.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/06 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】普通から快速急行まで停り新宿駅や町田駅まで1本。 平塚駅にもバスで1本で行けます。 賃貸アパートとペット可でも安い 昼間も静かなので夜勤をやられてる方でも音を気にしないで眠れる日が多いと思います
周辺環境

3.0

駅構内にはセブンイレブンが北口と南口にあり周辺には相鉄ローゼンやイトーヨーカドーがあり少し歩けばOKスーパーやエスポットなど比較的安価でお買い物が出来るスーパーもあり。百均や1000円代でカット出来るお店もあり。治安はそれほど悪くはないが居酒屋があるので夜は時々酔っ払っいがいます。 国道246で時々暴走族のような若者が夜間に騒音をたてています。
買い物・食事

3.0

駅前にはラーメン屋やサイゼリアがあり居酒屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターやエスカレーターはあります。 駅を出たところには多機能トイレもあり。 駅構内には住民票など公的な証明書を発行できる出張所があり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】改札前にパン屋さんが、また改札前と階段を降りたところにカフェがあり、ちょっとした待ち時間がある時はさっと利用できるので便利です。 また駅前に商業施設があり、遅い時間まで営業しているので、終電近くに帰ってきてもご飯を買うことができます！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くには、コンビニがあってべんりです。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、オダキュウＯＸがあるので買い物はしやすいです。急行・快速急行が必ず止まるので新宿から乗り換えなしで行くことが可能です。駅前には商店街もあり、活気があります。鋼板もあるので治安もいいほうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【愛甲石田駅に対する口コミ】車道が広い。新宿まで電車1本で移動が可能。時間によってロマンスカーが停車するので、新宿方面からの帰宅や小田原・箱根方面への旅行がしやすい。坂道がなく平坦な道が多い。道灌祭りや春の花火大会などのイベントが豊富。
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SALES HISTORY エクセル伊勢原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 南 71.82m² 6.84m² 1,280万円 59万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.82m² 6.84m² 1,480万円 68万円
2023年9月 1階 2SLDK 南 71.82m² 6.84m² 980万円 45万円
2022年11月 5階 2LDK 南 71.82m² 6.84m² 1,780万円 82万円
2020年11月 4階 3LDK 71.82m² 不明m² 1,180万円 54万円

RENT HISTORY エクセル伊勢原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 85,000円 3,912円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 71.82m² 3LDK 南東
2020年5月 80,000円 3,682円 0円 80,000円 0円 0円 4階 71.82m² 3LDK
2019年11月 80,000円 3,682円 0円 80,000円 0円 0円 4階 71.82m² 3LDK
2017年10月 75,000円 3,452円 5,000円 75,000円 0円 0円 2階 71.82m² 3LDK 南
2017年9月 80,000円 3,682円 0円 80,000円 0円 0円 4階 71.82m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル伊勢原の
    70㎡の売買相場     伊勢原市の
    70㎡の売買相場     伊勢原市東成瀬の
    70㎡の売買相場

  • エクセル伊勢原の
    70㎡の売買相場     愛甲石田駅の
    70㎡の売買相場     伊勢原駅の
    70㎡の売買相場

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