パークヒルズ櫻坂ステージ１

    物件概要

  • 交通

    桜坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桜坂駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12番91号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東海興産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,994万円

    169.4万円/坪

    ～

    6,365万円

    179.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.1万円

    7,663円/坪

    ～

    29.9万円

    8,469円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY パークヒルズ櫻坂ステージ１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 2LDK 東 117.27m² 23.19m² 5,980万円 169万円
2024年7月 3階 3LDK 南 120.77m² 23.17m² 4,480万円 123万円
2024年6月 5階 3LDK 南 131.34m² 23.78m² 7,980万円 201万円
2024年1月 4階 2LDK 東 117.27m² 23.19m² 5,980万円 169万円
2023年11月 4階 2LDK 東 117.27m² 23.19m² 6,780万円 191万円

RENT HISTORY パークヒルズ櫻坂ステージ１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 270,000円 7,999円 0円 0円 540,000円 0円 3階 111.58m² 4LDK
2024年1月 270,000円 7,527円 0円 0円 540,000円 0円 3階 118.58m² 4LDK 南
2023年11月 290,000円 8,085円 0円 0円 580,000円 0円 3階 118.58m² 4LDK
2022年9月 260,000円 7,248円 0円 260,000円 520,000円 0円 3階 118.58m² 4LDK 南
2022年8月 260,000円 7,703円 0円 260,000円 520,000円 0円 3階 111.58m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークヒルズ櫻坂ステージ１の
    100㎡の売買相場     福岡市中央区の
    100㎡の売買相場     福岡市中央区桜坂の
    100㎡の売買相場

  • パークヒルズ櫻坂ステージ１の
    100㎡の売買相場     桜坂駅の
    100㎡の売買相場

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