デリード桃山本町

    物件概要

  • 交通

    墨染駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『墨染駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区桃山町丹下21番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    デトム

  • 施工会社

    日本国土開発、大橋組

  • 設計会社

    葵設計

  • 管理会社

    セレコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,579万円

    125.5万円/坪

    ～

    2,739万円

    133.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    6,354円/坪

    ～

    14.4万円

    7,023円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 06:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【墨染駅に対する口コミ】改札入ったらすぐにホームがあり、急ぎでギリギリのときも乗れる確率が高いこと。土地は割と安い方だと思います。繁華街では全然ないので相応かと思います。治安がいいので満足しています。
周辺環境

3.0

近くにスーパーが二件あるので十分買い物はできます。コンビニは一つ。住宅街なのでこれぐらいで良いかと思います。駅周辺は住宅が多く、きれいに整備されていると思います。夜は電車の音しか聞こえないレベルで静かです。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにパン屋さんがあり、居酒屋も何件かあります。
暮らし・子育て

2.0

京都教育大学が近くにあります。墨染保育園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【墨染駅に対する口コミ】墨染駅の近くには、京都銀行の支店や、コンビニ、スーパーが疎水をまたぐ前と疎水をまたいだ所に所在しており、非常に買い物が楽です。また、下り坂になっており、外環状線にアクセスする方については、アクセスが容易です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【墨染駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや京銀などの金融機関、病院などがあり比較的便利な地域です。飲食店もイタリアンやお寿司、ラーメンと色々揃っています。近くに藤森神社があるので観光客の方も多いですが、墨染一帯は静かな住宅街という印象です。
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SALES HISTORY デリード桃山本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 61.25m² 不明m² 2,480万円 134万円
2023年12月 1階 3LDK 南 61.25m² 不明m² 2,680万円 145万円
2023年9月 1階 3LDK 南 61.25m² 不明m² 1,750万円 94万円
2023年8月 1階 3LDK 南 61.25m² 不明m² 1,880万円 101万円
2023年6月 7階 3LDK 南 66.25m² 8.75m² 2,980万円 149万円

RENT HISTORY デリード桃山本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 125,000円 7,561円 0円 125,000円 250,000円 0円 4階 54.65m² 2LDK 東
2023年3月 100,000円 5,405円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 61.16m² 3LDK 東
2021年6月 120,000円 6,477円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 61.25m² 2LDK 東
2020年6月 90,000円 4,857円 6,700円 90,000円 90,000円 0円 5階 61.25m² 3LDK 東
2020年6月 90,000円 5,109円 6,700円 90,000円 90,000円 0円 5階 58.24m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デリード桃山本町の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区桃山町丹下の
    60㎡の売買相場

  • デリード桃山本町の
    60㎡の売買相場     墨染駅の
    60㎡の売買相場

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