ライオンズマンション南池袋

    物件概要

  • 交通

    東池袋四丁目駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目8番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    三昌建設

  • 管理会社

    ランドネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,869万円

    309.0万円/坪

    ～

    1,984万円

    328.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    12,546円/坪

    ～

    8.3万円

    13,867円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/26 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】有楽町線「東池袋」駅、副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩圏内。 池袋駅からも徒歩圏内。
周辺環境

4.0

豊島区役所が新しくできてからは街並みが整い東池袋、南池袋は再開発が進んでいる地域でもあるので利便性向上が期待できる。
外観・共用部

3.0

自主管理マンションのようですが共用部はきれいですしごみ置き場も整理整頓されていて素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

賃貸で入居していますが貸主さんがきれいにリフォームしてくれたのでとても満足しています。
買い物・食事

5.0

各ジャンルの飲食店がそろっており食べることには困らないと思います。 家電量販店、家具量販店、百貨店まで徒歩圏内なので買い物にも困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校がすぐ近くにあります。新しくなった南池袋公園も徒歩圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅の周辺はバスなどもあり、大通りになっているので沢山の人とお店があります。なにより池袋駅はほかの路線と繋がっており、乗り換えが本当に便利です。地上と地下どちらも通っており、混雑していますが対応も素早くいつも利用させて頂いてる駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/14 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】買い物がしやすい。西武・東武・駅中、電気店など駅周辺にそろっているのであまり歩かなくても買い物が終わる。新宿ほど混んでもないし駅の内部は複雑でもないので歩きやすい。足を延ばしたらサンシャインもあるので子供も楽しめる。
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SALES HISTORY ライオンズマンション南池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 1R 北東 14.58m² 3.01m² 1,450万円 329万円
2024年7月 7階 1R 北東 14.58m² 3.01m² 1,500万円 340万円
2024年6月 7階 1R 北東 14.58m² 3.01m² 1,550万円 351万円
2024年6月 7階 1R 北東 14.58m² 3.01m² 1,600万円 363万円
2023年9月 11階 1R 南東 20.11m² 2.57m² 1,580万円 260万円

RENT HISTORY ライオンズマンション南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 15,871円 0円 0円 0円 0円 7階 14.58m² ワンルーム
2024年6月 65,000円 14,480円 0円 65,000円 65,000円 0円 6階 14.84m² ワンルーム 南東
2024年2月 60,000円 12,913円 5,000円 0円 0円 0円 8階 15.36m² ワンルーム 東
2024年2月 55,000円 11,019円 0円 55,000円 55,000円 0円 7階 16.5m² ワンルーム 東
2024年2月 52,000円 11,287円 3,000円 0円 0円 0円 6階 15.23m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション南池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション南池袋の
    30㎡の売買相場     東池袋駅の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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