朝日プラザ博多３ターミナルスクエア

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ＪＭＤ設計

  • 管理会社

    ジャパン住宅総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    507万円

    111.9万円/坪

    ～

    538万円

    118.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    7,440円/坪

    ～

    3.7万円

    8,223円/坪

  • 推定表面利回り

    8.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ博多駅まで徒歩で5分でとても近いです。駅まで行くと地下鉄、バスターミナルもあり各方面へのバスが出ています。
周辺環境

3.0

市内中心部まで徒歩圏内でとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。
外観・共用部

3.0

築年数が古い割にはきれいに掃除されているほうだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ダブルロックであり、部屋のセキュリティも万全。
買い物・食事

4.0

市内中心部まで徒歩圏内でショッピングにもとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くなのでいろいろと便利ではありますが子育てにはちょっと都会過ぎるかもしれません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/03 11:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

博多駅に近いしマンションの周辺に必要なものは全部ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】バスの乗り場があり電車の本数が多いい！タクシーの場がある土地の値段はめっちゃ高いと思いました！！
周辺環境

5.0

ご飯屋さんなどいろいろとあるからよかったあんまりわからないです、、、、、、、、、、、
買い物・食事

5.0

いろいろと飲食店があって自分の好きなものが食べれる
暮らし・子育て

5.0

環境は福岡の中で1番いい駅だと思いました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅を利用しない場合でも、色々なお店があるので、暇潰しにも行ける場所です。雨が降っても、道がつ名賀っているため、濡れる心配がありません、飲食店から雑貨まで全て揃っているので、１日あっても、足りないかもしれません
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/03 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】建物もしっかりしているし、分譲だったので安心でした。
周辺環境

3.0

近くにコンビニもスーパーもあり、普段の買い物は困りません。
外観・共用部

3.0

きちんと管理されていますし、問題なく住ませてもらっておりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

オートロックありでバス、トイレも別で広さも程よい。
買い物・食事

3.0

コンビニはありますし、スーパーも少し歩けばあります。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街にあるので子育てにはいいと思います。
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SALES HISTORY 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1K 北東 16.8m² 3.9m² 540万円 106万円
2023年8月 11階 1K 北東 16.8m² 3.6m² 650万円 128万円
2023年6月 11階 1K 北東 16.8m² 3.6m² 680万円 134万円
2023年5月 11階 1K 北東 16.8m² 3.6m² 530万円 104万円
2023年4月 8階 1R 南東 16.8m² 3.6m² 450万円 89万円

RENT HISTORY 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 39,000円 7,674円 0円 0円 0円 0円 10階 16.8m² 1K
2024年2月 38,000円 7,477円 0円 0円 0円 0円 10階 16.8m² 1K
2023年12月 37,000円 7,281円 3,000円 0円 0円 0円 9階 16.8m² 1K
2023年12月 38,000円 7,477円 0円 0円 38,000円 0円 5階 16.8m² 1K 北西
2023年11月 40,000円 7,871円 800円 0円 0円 0円 7階 16.8m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの
    20㎡の売買相場     福岡市博多区の
    20㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅東の
    20㎡の売買相場

  • 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの
    20㎡の売買相場     博多駅の
    20㎡の売買相場

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