ジェームス山ヒルズ４番館

    物件概要

  • 交通

    山陽垂水駅よりバスで11分

  • 沿線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    清水建設、三菱地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,325万円

    103.9万円/坪

    ～

    2,469万円

    110.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    4,942円/坪

    ～

    12.2万円

    5,463円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽垂水駅に対する口コミ】三井アウトレットパークができたり、スターバックスコーヒーができたりなど、どんどんおしゃれの先端として発展してきている。また、駅前には飲食店、ショッピングモール、商店街、病院、小学校などが非常に密接しており、住むのにはかなり便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェームス山ヒルズ４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 4LDK 南 92.81m² 11.78m² 2,780万円 99万円
2024年5月 11階 2LDK 南 73.59m² 11.25m² 2,180万円 98万円
2023年12月 14階 3LDK 南 73.59m² 11.31m² 2,288万円 103万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 74.59m² 11.31m² 2,399万円 106万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 74.59m² 11.31m² 2,390万円 106万円

RENT HISTORY ジェームス山ヒルズ４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 108,000円 4,852円 0円 108,000円 300,000円 0円 13階 73.59m² 3LDK 南
2018年8月 82,000円 3,684円 0円 50,000円 200,000円 0円 2階 73.59m² 3LDK 南
2018年6月 82,000円 3,684円 0円 50,000円 200,000円 0円 1階 73.59m² 3LDK 南
2018年6月 85,000円 3,818円 0円 50,000円 200,000円 0円 1階 73.59m² 3LDK 南
2018年5月 90,000円 4,043円 0円 100,000円 200,000円 0円 12階 73.59m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェームス山ヒルズ４番館の
    80㎡の売買相場     神戸市垂水区の
    80㎡の売買相場     神戸市垂水区松風台の
    80㎡の売買相場

  • ジェームス山ヒルズ４番館の
    80㎡の売買相場     垂水駅の
    80㎡の売買相場

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