ロマネスク西新

    物件概要

  • 交通

    西新駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区祖原14番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,422万円

    81.1万円/坪

    ～

    1,510万円

    86.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,513円/坪

    ～

    8.7万円

    4,989円/坪

  • 推定表面利回り

    6.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】最寄りの西新駅から乗り換えなしで天神博多に行くことができ、博多から新幹線に乗ることができます
周辺環境

5.0

福岡の優秀な高校である修猷館高校や西南学院大学があり、学生が多く、活気のある街です
外観・共用部

5.0

見た目は黄土色でおしゃれな感じが漂っています
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしに最適なワンルームです。バルコニーもあります。
買い物・食事

5.0

学生向けの定食屋などがある西新商店街がありとても便利です
暮らし・子育て

5.0

優秀な修猷館高校が近いので、子供のモチベーションを維持するのに適していると思われます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】駅から出てすぐに商店街やドン・キホーテ、PRALIVA等があり、買い物に便利です。 松屋やドトール、サイゼリヤ、やよい軒等の飲食店も多いですね。 バス停も駅の出入り口近くにありますので、乗り継ぎは楽です。 駅の出入り口は大通りに面していますし、夜も明るいので遅い時間帯でも安心して利用できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク西新の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 2階 1R 南西 28.27m² 不明m² 530万円 62万円
2020年7月 3階 2LDK 南西 60.48m² 10.24m² 1,780万円 97万円

RENT HISTORY ロマネスク西新の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 38,000円 4,585円 0円 0円 38,000円 0円 6階 27.4m² 1K 西
2023年10月 75,000円 4,098円 0円 0円 150,000円 0円 10階 60.5m² 2LDK
2023年2月 40,000円 4,826円 0円 0円 40,000円 0円 6階 27.4m² 1K 西
2023年1月 69,000円 4,360円 4,000円 0円 138,000円 0円 3階 52.32m² 2LDK 東
2022年9月 38,000円 4,585円 3,000円 0円 0円 0円 4階 27.4m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク西新の
    40㎡の売買相場     福岡市早良区の
    40㎡の売買相場     福岡市早良区祖原の
    40㎡の売買相場

  • ロマネスク西新の
    40㎡の売買相場     西新駅の
    40㎡の売買相場

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