グランドパレスカナディアン曽根

    物件概要

  • 交通

    下曽根駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    154万円

    56.8万円/坪

    ～

    164万円

    60.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.1万円

    4,140円/坪

    ～

    1.2万円

    4,576円/坪

  • 推定表面利回り

    8.93％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/19 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】JR下曽根駅から近く、田原小学校、田原中学校からも徒歩２０分以内の距離にあるので、JRを利用して通勤するファミリーには使いやすい。
周辺環境

4.0

１０〜１５年頃前に開発されたエリアなので、周囲に同じようなファミリー層向けのマンションが多く、住みやすい。
外観・共用部

4.0

宅配BOXの数も多く、毎日常駐の管理人さんがいるので安心。エントランスは大理石を使用していて高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も日当りがよく、過ごしやすく、木を多く使っているので自然を感じられる内装になっている。
買い物・食事

3.0

ショッピングセンターまで歩いて行ける距離で、生鮮食料品や衣料品など生活に必要なものは何でも手に入る。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多く住む住宅街なので、医療機関や教育機関が充実している。図書館も近くにあり、子育て支援体制もしっかりしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 20:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小中高と徒歩圏内に全てあり、買い物も今日はどこに行こうかと迷うぐらいあります。駅からも約10分、塾なども近く送迎の心配もありません。病院もほぼ揃っています。自然に触れたければ、ウォーキングできる公園や少し行けば曽根干潟もあります。とにかく利便性は、最高です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】駅付近には大型ショッピングモールがあり買い物しやすい。最近は工事が行われており車の出入りがしやすくなった。またエレベーターがあり高齢者や障害を持つ人が利用しやすくなっている。駅内に駐輪場があり犯罪面が安心である
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SALES HISTORY グランドパレスカナディアン曽根の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 3LDK 東 69.95m² 10.24m² 1,180万円 56万円
2022年6月 6階 3LDK 61.33m² 9.76m² 980万円 53万円
2020年8月 4階 4LDK 東 74.38m² 9.47m² 1,080万円 48万円
2020年7月 4階 4LDK 東 74.38m² 9.47m² 1,180万円 52万円
2020年6月 1階 3LDK 西 70.71m² 9.41m² 898万円 42万円

RENT HISTORY グランドパレスカナディアン曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 4,222円 5,000円 0円 0円 0円 3階 74.38m² 4LDK 東
2024年8月 80,000円 3,557円 0円 0円 80,000円 0円 2階 74.35m² 4LDK 南
2024年8月 100,000円 4,444円 0円 0円 100,000円 0円 3階 74.38m² 4LDK 東
2024年6月 105,000円 4,667円 0円 0円 210,000円 0円 3階 74.38m² 4LDK 東
2023年5月 70,000円 3,773円 0円 0円 140,000円 0円 2階 61.33m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパレスカナディアン曽根の
    70㎡の売買相場     北九州市小倉南区の
    70㎡の売買相場     北九州市小倉南区田原の
    70㎡の売買相場

  • グランドパレスカナディアン曽根の
    70㎡の売買相場     下曽根駅の
    70㎡の売買相場

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