ロワールマンション福間

    物件概要

  • 交通

    福間駅より徒歩で8分
    西鉄バス「福間局前」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『福間駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福津市中央6丁目20番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新生住宅ロワール

  • 施工会社

    高木工務店

  • 設計会社

    新生住宅一級建築士事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,842万円

    83.5万円/坪

    ～

    1,956万円

    88.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    3,726円/坪

    ～

    9.0万円

    4,118円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福間駅に対する口コミ】JR鹿児島本線福間駅利用可、マンション前にバス停がある。向かい側が郵便局、内科クリニック、県信用金庫がある。小学校まで徒歩10分程度、中学校まで徒歩15分程度。ゆめマート（スーパー）徒歩3分程度。
周辺環境

4.0

駅からの道のりが大通り。街頭もあり女性も夜間歩いている。
外観・共用部

4.0

外観はいまだにとてもきれい。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

開放感がある部屋のつくり、陽当りもよく明るい。
買い物・食事

5.0

スーパーゆめマート徒歩3分程度。コンビニも徒歩5分以内。
暮らし・子育て

5.0

目の前に内科クリニック、徒歩圏内に歯科医院がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福間駅に対する口コミ】イオンモールへのシャトルバスがある。駅両側にエレベーター、エスカレーターが設置してある。作りがまだ新しく綺麗で利用しやすい。駅のホームがしっかり案内されていて、利用しやすい。自転車置き場も両側に大きく設置してある。
購入検討者さん2020/07/26 16:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

今から栄えていく未来投資型物件かもしれない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福間駅に対する口コミ】・快速停車駅であり、都心部（博多駅）まで30分ほどでアクセスすることができる。 ・駅舎工事が完了して間もないため駅舎がきれい。（2010年工事完了） ・イオンモール福津への循環バスが定期的に発着しており、商業施設へのアクセスが便利。 ・ファミリー層、単身層の利用が多く、治安も穏やかで安定している。
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SALES HISTORY ロワールマンション福間の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南西 73m² 10.2m² 1,190万円 54万円
2023年6月 4階 3LDK 南 73m² 10.2m² 1,480万円 67万円
2023年2月 11階 3LDK 東 72.91m² 13.17m² 1,550万円 70万円
2023年1月 11階 3LDK 東 72.91m² 13.17m² 1,750万円 79万円
2022年5月 10階 3LDK 南西 73m² 10.32m² 1,999万円 91万円

RENT HISTORY ロワールマンション福間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 80,000円 3,623円 0円 80,000円 240,000円 0円 5階 73m² 3LDK 南
2021年10月 70,000円 3,222円 0円 0円 140,000円 0円 5階 71.83m² 3LDK 東
2020年3月 80,000円 3,627円 0円 80,000円 240,000円 0円 5階 72.91m² 3LDK 南
2020年2月 80,000円 3,889円 0円 80,000円 240,000円 0円 5階 68m² 3LDK
2020年2月 80,000円 3,623円 0円 80,000円 240,000円 0円 5階 73m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワールマンション福間の
    80㎡の売買相場     福津市の
    80㎡の売買相場     福津市中央の
    80㎡の売買相場

  • ロワールマンション福間の
    80㎡の売買相場     福間駅の
    80㎡の売買相場

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