コスモ東戸塚グランパルクＡ棟

    物件概要

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区平戸町582番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,783万円

    154.5万円/坪

    ～

    4,017万円

    164.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,594円/坪

    ～

    15.1万円

    6,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/06 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店とイオンスタイルが合体したオーロラモールという中くらいの商業施設があり、駅直結で便利です。 西武も他の百貨店の例にもれずほとんどがテナント化されており、１００均やニトリまで入っていますので、あれ？という感じではありますが、デパ地下は小さいですが好きです。
周辺環境

3.0

環状二号線を挟んで街と隔離されているような感じで、しかも少し高台になっており、特別な一角を形成しています。 とはいえ、アンダーパスを通して駅側へ抜けるので、横断歩道や陸橋を渡る必要はありません。 東戸塚駅まで15分くらいなので、買い物も全く困らないです。反対側にいくと島忠やヤマダが10分くらいであります。 裏に旧東海道が通っており、そこを散歩すると、子供連れの方とすれ違い、ほのぼのした気分になったことを思い出します。
外観・共用部

4.0

昔の話になり今はどうか知りませんが、管理人の方が大変親切で良い方でした。 それだけで安心感が全然違います。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物がしっかりしており、頑丈な感じがしました。隣の音が気になった事もありません。
買い物・食事

4.0

東戸塚に百貨店、無印、LOFT、ニトリ、ノジマ、大きなヤマダ、イオンスタイルの中に大きなおもちゃ売り場、など何でもあるので、横浜に出なくてもたいていの事は済みます。 飲食店はチェーンが多いですが、個人店もこういう町にしては多いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く、教育や子供関係の施設も充実しています。 病院は多い方かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/07 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は９０年代のニュータウンで非常に整備された街並みです。 商業施設は街のサイズ相応で中規模のモールと周辺の中小チェーン店が充実しています。 ただ商店街などはなく、コンパクトにまとまっている感じです。
周辺環境

4.0

少し中心街から離れた戸塚の旧東海道の尾根沿いに立っており、見下ろす感じで気持ちがよいです。 富士山を眺めることもできます。
外観・共用部

4.0

落ち着いた雰囲気で、重厚感がありながら解放感もあるものです。 管理人さんが親切な方です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々した間取りで防音もしっかりしており、安心して住むことができます。
買い物・食事

3.0

東戸塚でなんでも揃います。ショッピングモールがあるので、買い物は楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

病院などは多い方だと思います。公民館、行政センターはあり、意外と区役所まで行く用事はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/26 10:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音やトラブルもなく安心して住むことが出来ました。眺めも良くベランダも広かったです。室内はUSENがついており、リビングやお風呂で音楽を聞くことができました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅徒歩1分以内に西武デパートや東急ストアといった商業施設あり。飲食店も数多くあるため、衣食住には十分。夜はベッドタウン的な場所なので、大変過ごしやすい。また、横浜新道が近くを通っているため、東名高速、首都高へのアクセスも抜群。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 14:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前に公園があり子連れ家庭におすすめです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅前でたいていの用事が済ませられて便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/23 06:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】坂は少しきついですが、景色や環境は非常によく、駅から12〜13分は魅力だと思います。
購入検討者さん2015/05/30 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅に隣接したオーロラシティー、ダイエー、西武で殆んどの物は揃うはずです。駅まで１２分位で行けるし、東戸塚から横浜まで２駅９分の利便性です。
周辺環境

3.0

オーロラシティも出来上がりました。買い物は便利だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は、どっしりして重厚感がします。さすが、バブルの時に建てられた物件だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースは、十分あるし、リビングには、スピーカーシステムが装備されているので、音楽好きには良いかと思います。
買い物・食事

4.0

駅まで出れば何でもあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

敷地内の公園もあるし、オーロラシティも近いので良いと思います。
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SALES HISTORY コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南東 94.61m² 12.64m² 4,780万円 167万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 81.57m² 13.99m² 2,990万円 121万円
2024年8月 7階 3LDK 東 82.02m² 13.54m² 3,980万円 160万円
2024年8月 4階 3LDK 東 81.57m² 13.99m² 3,190万円 129万円
2024年7月 7階 3LDK 東 82.02m² 13.54m² 4,098万円 165万円

RENT HISTORY コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 150,000円 5,241円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 94.61m² 3LDK 東
2024年5月 150,000円 5,241円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 94.61m² 3LDK 東
2024年4月 160,000円 5,591円 0円 320,000円 320,000円 0円 3階 94.61m² 3LDK 東
2024年3月 186,000円 6,499円 0円 372,000円 372,000円 0円 3階 94.61m² 3LDK 東
2021年6月 145,000円 5,844円 0円 290,000円 145,000円 0円 6階 82.02m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区平戸町の
    90㎡の売買相場

  • コスモ東戸塚グランパルクＡ棟の
    90㎡の売買相場     東戸塚駅の
    90㎡の売買相場

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