ネオハイツ楠２

    物件概要

  • 交通

    味鋺駅より徒歩で7分
    栄町駅よりバスで35分

  • 沿線

    『味鋺駅』　名鉄小牧線　
    『栄町駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト名古屋支店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,149万円

    87.8万円/坪

    ～

    2,281万円

    93.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    3,995円/坪

    ～

    10.8万円

    4,416円/坪

  • 推定表面利回り

    5.58％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【味鋺駅に対する口コミ】バス停が多く時刻表も間隔が短いため一時間に何本か来る、繁華街に出やすい。
周辺環境

2.0

徒歩では行けないが車ですぐ薬局やドンキホーテがあるため買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

外観は年季が入っているものの小ぎれいに管理されているため汚くは見えない。 セキュリティもオートロックのため防犯はしっかりしている方かと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物があまりないので日照はかなりいいと思う。 一階だと虫が来ると思うが上の方はかなり快適なのでは。
買い物・食事

5.0

ドンキホーテ（しかもメガ）があるため経済的にうれしい。さらに進むとイオン系列のショッピングモールがあるため買い物は困らない。車で大体10分程度、物価は平均。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校がまぁまあ近い距離にある。 子供の数も少子高齢化の割には多い方なので仲間ができやすい。 病院も徒歩圏内。子供会は十年以上前に廃止されました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【味鋺駅に対する口コミ】駅ナカにお店がたくさんあって雨の日でも買い物ができる点がいいと思いました。また三越も地下から行くことができるので、寒い時に地上を歩かなくていいところが好きでした。名古屋駅にも数駅で行けるので、利便性は高いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【味鋺駅に対する口コミ】名古屋駅まで約５分、藤が丘駅へは約２６分、高畑駅までは約１７分で到着します。名古屋中心の繁華街にある駅なので、百貨店をはじめ駅から直結しているビルも多く、雨の日も濡れずに移動できます。駅周辺には、中区役所、愛知県美術館、テレビ塔、中日ビル、高級ブランド店、オアシス２１、ラシック、三越百貨店、松坂屋百貨店、ホテル、飲食店、セントラルパーク地下街、アップル名古屋栄店などファッション、カルチャーほか、全てが集まっています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ楠２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南 70.21m² 9m² 1,700万円 80万円
2023年7月 4階 3LDK 南 70.21m² 9m² 1,740万円 82万円
2023年6月 4階 3LDK 南 70.21m² 9m² 1,790万円 84万円
2023年5月 4階 3LDK 南 70.21m² 9m² 1,890万円 89万円
2023年4月 8階 4LDK 南 82.32m² 15.54m² 2,380万円 96万円

RENT HISTORY ネオハイツ楠２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 98,000円 3,935円 8,000円 196,000円 98,000円 0円 8階 82.32m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ楠２の
    80㎡の売買相場     名古屋市北区の
    80㎡の売買相場     名古屋市北区楠味鋺の
    80㎡の売買相場

  • ネオハイツ楠２の
    80㎡の売買相場     味鋺駅の
    80㎡の売買相場     栄町駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 名古屋市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー