パークハイム下鴨

    物件概要

  • 交通

    松ヶ崎駅より徒歩で14分
    北山駅より徒歩で14分
    北大路駅よりバスで7分

  • 沿線

    『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    489万円

    179.9万円/坪

    ～

    519万円

    191.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.9万円

    7,114円/坪

    ～

    2.1万円

    7,863円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄構内に売店、銀行のATMがあること。外に出るとすぐにコンビニがあり、ファミレス、本屋、雑貨屋、郵便局、パン屋などが徒歩数分内に全てあることが便利です。治安もとても良いので、夜でも安心して歩くことができます。全国的に有名なケーキ屋さんや人気レストランも数多くあります。又、植物園、コンサートホールまでも徒歩数分ですので、小さな子供連れの方にも人気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松ヶ崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街があり、スイーツの有名店やおしゃれなカフェやお店があり、自然と文化が共存し合っている駅。駐輪場も併設されており、毎日挨拶をしてくれる管理人の方達や駅員さん達も親切、丁寧で心地よく使わせていただいております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松ヶ崎駅に対する口コミ】オシャレな雰囲気の町にある駅です。 大丸や高島屋にも入っている洋菓子店マールブランシュの本店があります。 北山通りはキレイな街並みで、土日祝日は観光客で賑わいます。 飲食店も多数あります。 また、植物園も駅からすぐです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松ヶ崎駅に対する口コミ】周りにおしゃれな飲食店や雑貨店が多い。 キャピタル東洋亭、IN THE GREEN マールブランシュなどが有名。 駅前にローソンがあるため便利。 静か。 治安がいい。 植物園や陶板名画の庭などの娯楽施設の充実 ポストモダン建築の建物が多くあり、街並みがきれい。 住んでいる人の民度が高い。
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SALES HISTORY パークハイム下鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 南西 90.28m² 28.36m² 4,880万円 179万円
2019年3月 5階 4SLDK 南東 108.7m² 16.37m² 7,480万円 227万円
2019年1月 1階 3LDK 南西 83.42m² 4.5m² 3,880万円 154万円
2017年10月 1階 4LDK 94.12m² 15.8m² 4,480万円 157万円
2017年4月 1階 4LDK 南西 94.12m² 15.8m² 4,480万円 157万円

RENT HISTORY パークハイム下鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 200,000円 7,323円 0円 200,000円 400,000円 0円 3階 90.28m² 3LDK 南西
2024年3月 200,000円 7,323円 0円 200,000円 400,000円 0円 3階 90.28m² 3LDK 南西
2016年9月 190,000円 6,957円 0円 190,000円 380,000円 0円 3階 90.28m² 3LDK 南
2016年3月 190,000円 6,957円 0円 190,000円 380,000円 0円 3階 90.28m² 3LDK 南
2015年9月 190,000円 6,957円 0円 190,000円 380,000円 0円 3階 90.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム下鴨の
    90㎡の売買相場     京都市左京区の
    90㎡の売買相場     京都市左京区下鴨東森ケ前町の
    90㎡の売買相場

  • パークハイム下鴨の
    90㎡の売買相場     松ヶ崎駅の
    90㎡の売買相場     北山駅の
    90㎡の売買相場     北大路駅の
    90㎡の売買相場

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