ルミナスツインズ小牧北館

    物件概要

  • 交通

    小牧駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小牧駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地

    愛知県小牧市小牧3丁目560番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    愛知県住宅供給公社

  • 施工会社

    分譲：愛知県住宅供給公社

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,184万円

    89.2万円/坪

    ～

    2,319万円

    94.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/05 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小牧駅に対する口コミ】小牧市の中心部にある駅で、市内でも栄えている感じです。 近くにラピオがあって中にはスーパーや公共施設が入っています。最近新しく図書館もできたし、コンビニなどもたくさんあります。少し歩けばドンキやジャスコ、小牧山もあります。
周辺環境

5.0

駅までの距離も近く、学校・病院・スーパーマーケットも徒歩圏内に充実しています。周りも工場などは無いため、静かです。
外観・共用部

4.0

共用部分も週一程度で掃除がされていて植栽なども管理が行き届いています。セキュリティも、エントランスはオートロックで防犯カメラなどもしっかりあるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

段差も少なく、天井の高さや音漏れ等もなく満足しています。
買い物・食事

5.0

近辺にはラピオやマックスバリュ、少し歩けばドンキやジャスコ、ドラッグストアなど、日用品を購入していく上ではかなり便利です。また、裏には商店街があります。
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば大きい市民病院があります。小学校も非常に近く、小さな公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 08:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

道をはさんですぐ前にスーパーダイソーがある。ケーキ屋も、病院もあり徒歩で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小牧駅に対する口コミ】名鉄小牧駅まで徒歩5分ほど。 駅周辺には図書館やラピオなどの施設もあり充実してるように感じる。 駅までの道のりも、ビルやマンションなどがあって安心できる。
周辺環境

5.0

周辺は商業と住宅地が混ざったようなイメージ。街灯もあって夜も安心できるし、広い歩道や街路樹などで綺麗に整備されている。
外観・共用部

4.0

外観も共用部も築年数の割には綺麗でおしゃれだと思う。オートロックや監視カメラもあるので安心できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

生活するぶんには全然悪くないと思う。新しいわけではないが古かったり汚かったりもなく、気になることはない。
買い物・食事

5.0

ラピオやマックスバリュなどの商業施設が歩いてすぐのところにあり、商店街の小さなお店も充実している。
暮らし・子育て

5.0

小牧市は財政が豊かなので、サービスや公共施設は非常に満足している。 徒歩圏内にある図書館や病院も綺麗で立派な建物で、校区の学校も大きくて比較的綺麗な建物。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小牧駅に対する口コミ】小牧市にしては駅が大きい。 自動販売機も飲み物だけでなく食べ物もある。 駅員さんが優しい。 トイレが綺麗。 時刻表が見やすい。 駐輪場も広く、屋根があるので雨が降っても安心。 タクシー乗り場とバス乗り場もあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小牧駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯でもそんなに人がおらず静かです。 駅から徒歩5分圏内にスーパーが2店舗・コンビニが2店舗・個人営業の居酒屋は多数あり、買い物すしたり友人とランチやちょっとした飲み会にはとても便利です。
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SALES HISTORY ルミナスツインズ小牧北館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南西 80.41m² 19.3m² 1,990万円 82万円
2024年5月 8階 3LDK 南西 80.41m² 19.3m² 2,130万円 88万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 80.41m² 19.3m² 2,190万円 90万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 80.41m² 19.3m² 2,350万円 97万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 80.41m² 19.3m² 1,990万円 82万円

RENT HISTORY ルミナスツインズ小牧北館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 95,000円 4,111円 0円 0円 0円 95,000円 10階 76.4m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナスツインズ小牧北館の
    80㎡の売買相場     小牧市の
    80㎡の売買相場     小牧市小牧の
    80㎡の売買相場

  • ルミナスツインズ小牧北館の
    80㎡の売買相場     小牧駅の
    80㎡の売買相場

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