ビリジアン目白

    物件概要

  • 交通

    雑司が谷駅より徒歩で4分
    目白駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目12番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 管理会社

    シー･エフ･ネッツ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    638万円

    234.6万円/坪

    ～

    678万円

    249.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,232円/坪

    ～

    3.3万円

    12,414円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/11 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】徒歩2分ほどで雑司が谷駅につき、一駅で池袋に着く。 池袋駅自体も歩いて15分ほどで着くので、たいていの事は徒歩圏内に収まります。
周辺環境

4.0

近くにはスーパーもあり、池袋まで徒歩１５分ほどとアクセスは良い。 交番や小学校も近くにあり治安も悪いイメージはない。
外観・共用部

3.0

本来良いことではないが、ごみ出しスペースにごみを出せば管理人さんが分別してくれる。良いことではないが。 掃除などをきれいにしてくださっているので共有部の汚れなどは特に目立たない。
お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいた部屋は恐らく学生向けの６畳+キッチン、ユニットバスのワンルームなので、良くも悪くもないといったイメージ。
買い物・食事

4.0

スーパーは近いので買い物は楽。外食するのにも池袋や高田馬場に徒歩15分ほどでいけるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

当時子供は生まれていなかったのであまりその視点はないが、小学校は近くにあるので安心。区役所も歩ける範囲にある。病院も遠くはないので不安は少ないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/27 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安がとても良い。周辺環境がとても静か。駅から徒歩2分ほど。近くに24時間のスーパーがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/08 23:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても閑静で住みやすいです。駅周辺に飲み屋も少なく、夜中に騒ぐ人は皆無。怪しい人も見たことありません。自分が今まで住んできた中で1番治安の良さを感じました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/28 18:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

結構安いし、駅に近くてとても良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 08:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、雑司ヶ谷駅入り口まで近いので、通勤時外をあまり歩きたくない方におすすめです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/19 01:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高田馬場と池袋の近くに位置している割にはかなり治安は良い印象がある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/11 17:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

・駅前に小さめのスーパーが2店舗と、セブンイレブンがある・のぞき坂を降れば、ヨシヤという大きめのスーパーと、ココカラファインがある
購入検討者さん2022/05/06 20:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ゆうせんがあっておもしろかったです。へやのひろさもそこそこです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】駅まで近く、また、学習院大学も近いので、学生需要も見込めます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/07 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】高級住宅街だけあって、治安も良い綺麗な街並みです。飲食店や物販店などはほとんど駅の西側に存在します。日ごろの買い物などには不便はしないでしょうが、大きなショッピングセンターなどのようなものはあまりなく隣の池袋駅か高田馬場駅を利用することになるでしょう。それでも徒歩や自転車ですぐに行ける距離だと思います。
購入検討者さん2021/05/04 15:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニがとても近い。駅も近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑司が谷駅に対する口コミ】雑司が谷駅まで徒歩5分以内、池袋へも一駅、都電を使えばサンシャインまで15分もかからず。区役所もすぐです。 古式ゆかしき建物も多く、癒されます。
外観・共用部

4.0

毎日ではないですが、雇われ管理人のおばあちゃんが居て、いつも綺麗にしてくれています。 ここ最近は中年の女性に代わりました。愛想なく人間嫌いそうです。 でもお掃除はきちんとしてくださってました。
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SALES HISTORY ビリジアン目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1R 東 18.56m² 3.1m² 1,320万円 235万円
2022年9月 1階 1R 東 17.4m² 3m² 1,050万円 199万円
2022年6月 4階 1K 南 17.42m² 2.6m² 1,250万円 237万円
2022年1月 4階 1K 南 51.2m² 不明m² 980万円 63万円
2022年1月 4階 1R 南 15.49m² 不明m² 980万円 209万円

RENT HISTORY ビリジアン目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 66,000円 12,525円 4,000円 0円 0円 0円 3階 17.42m² ワンルーム 東
2024年8月 57,000円 10,152円 3,000円 0円 0円 0円 3階 18.56m² ワンルーム 東
2024年6月 62,000円 11,766円 5,000円 0円 62,000円 0円 4階 17.42m² ワンルーム 南
2024年5月 55,000円 10,927円 5,000円 0円 55,000円 0円 1階 16.64m² ワンルーム
2024年4月 58,000円 11,523円 5,000円 0円 58,000円 0円 1階 16.64m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビリジアン目白の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区高田の
    20㎡の売買相場

  • ビリジアン目白の
    20㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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