デュオ下深川駅前

    物件概要

  • 交通

    下深川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『下深川駅』 JR芸備線 

  • 所在地

    広島県広島市安佐北区深川1丁目9番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新光地所、中国ハウジング

  • 施工会社

    山陽工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,918万円

    94.7万円/坪

    2,036万円

    100.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下深川駅に対する口コミ】駅前という名前のある通り、駅が徒歩圏内なところ。 バス停も近い。
周辺環境

2.0

田舎のため、すごく静かです。 川も近くにあり散歩に良さそう。
外観・共用部

4.0

古い家だが外観は綺麗である。 共通の場の清掃も行き届いていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。周りに高い建物がないため見通しも良い。
買い物・食事

4.0

近くに安いスーパーがあるのでありがたい。
暮らし・子育て

2.0

病院がすぐ近くにあるため、何かあった時には便利である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/29 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下深川駅に対する口コミ】駐輪場が広くあって、そこまで混雑しないです。少し駅から離れていますが、お店などもあり生活できます。
周辺環境

3.0

ローカルのお店や歯医者さんや病院があります。住宅街などもあり落ち着いていて、治安は良いです。
買い物・食事

3.0

駅から少し離れていますがお好み焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園があったり、保育園や小学校などあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/19 06:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下深川駅に対する口コミ】芸備線は車両は少ないですが、停る駅の数も少ないので広島駅に行くには時間的に早くてストレスフリーです。 下深川駅から広島駅方面はまだ乗車人数も少ないので座れる可能性が高いです。 すごく小さいけどロータリーもあるし、駅の前は車の通行量も少ない為、迎えに行く場合でも停めるのに困ることはないです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下深川駅に対する口コミ】急行列車も止まる。 始発列車がある。 終点駅にもなる。 駅員がいるため新幹線のチケットも買うことができる。 トイレがいつも綺麗。 喫煙所がある。 タクシーもすぐ呼べる環境になっている。 待合室に自動販売機もあり待ち時間も苦ではない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下深川駅に対する口コミ】無人駅でなく有人駅であること。 ホームが広いこと。 駅の待合所の座席が多く、最寄りのどの駅よりも自動販売機がある。 トイレがあること。 ロータリーから駅が近いので、すぐに入れる。 駅のすぐ横に、バス停があるため丘の上にあるスーパーのアクセスが良い。 芸備線が天候によって運休になったとしても、下深川駅まではぎりぎり運行する。
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SALES HISTORY デュオ下深川駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 68.27m² 8.16m² 1,899万円 92万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 68.27m² 8.16m² 1,990万円 96万円
2024年1月 1階 3LDK 68.27m² 8.16m² 1,980万円 96万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 65.39m² 8.1m² 1,030万円 52万円
2019年5月 4階 3LDK 南西 65.87m² 8.33m² 1,150万円 58万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオ下深川駅前の
    70㎡の売買相場
    広島市安佐北区の
    70㎡の売買相場
    広島市安佐北区深川の
    70㎡の売買相場

  • デュオ下深川駅前の
    70㎡の売買相場
    下深川駅の
    70㎡の売買相場

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