イトーピア己斐マンション

    物件概要

  • 交通

    西広島駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地

    広島県広島市西区己斐東2丁目34番38号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設広島一級建築工事事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    840万円

    25.3万円/坪

    ～

    892万円

    26.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    2,490円/坪

    ～

    9.1万円

    2,753円/坪

  • 推定表面利回り

    12.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 03:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西広島駅に対する口コミ】今までエレベーターがなく不便でしたが、駅が新しくなり、車椅子、ベビーカーの方もスムーズに利用できるようになりました。 自由通路もでき、迂回しなくてもよくなり便利になりました。 むさしとセブンイレブンの店舗も入り、気軽に買い物もできます。 今現在、裏は車が入れないようになっています。 ゆくゆくはロータリーができるのかな？ 表に駐車場もできたので、利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/04 00:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とてもながめのよいマンションです。人もあたたかいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西広島駅に対する口コミ】乗り換えなしで、新幹線口である広島駅へ行けるのが魅力的です。JRだけでなく、広島市内を運行している市電もあるので、電車1本で広島市内へ行くこともできます。平地にある駅なので、最寄りに住む際は住みやすいと思います。
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SALES HISTORY イトーピア己斐マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 4SLDK 89.25m² 9.59m² 660万円 24万円
2024年6月 4階 3LDK 南 89.25m² 9.59m² 520万円 19万円
2024年5月 5階 3SLDK 南東 89.25m² 9.59m² 570万円 21万円
2024年4月 4階 3LDK 南 89.25m² 9.59m² 650万円 24万円
2023年11月 3階 4LDK 南 109.72m² 10.9m² 1,183万円 36万円

RENT HISTORY イトーピア己斐マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 64,000円 2,371円 2,000円 192,000円 0円 0円 3階 89.24m² 4LDK 南
2022年7月 64,000円 2,371円 2,000円 192,000円 0円 0円 3階 89.25m² 4LDK
2022年3月 64,000円 2,371円 2,000円 192,000円 0円 0円 3階 89.24m² 4LDK 南
2022年2月 54,000円 2,000円 2,000円 162,000円 0円 0円 3階 89.24m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア己斐マンションの
    90㎡の売買相場     広島市西区の
    90㎡の売買相場     広島市西区己斐東の
    90㎡の売買相場

  • イトーピア己斐マンションの
    90㎡の売買相場     西広島駅の
    90㎡の売買相場

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