フレクサンス尼崎西本町

    物件概要

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市西本町3丁目5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸菱

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,311万円

    127.4万円/坪

    ～

    2,454万円

    135.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    5,192円/坪

    ～

    10.4万円

    5,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】バス停もあって電車もあるので、 場合によってはすぐ行き方を変更できる ものも高くないし、駐輪場も安い。特別高いとこもない
周辺環境

5.0

スーパーや服屋さんもある。 ミスドもあるので家族や友人にお見上げが買える信号がある。明かりもそこそこ。すぐ商店街があるので安心
買い物・食事

4.0

美味しい店が多い。マクドもある。 駅の中にもある
暮らし・子育て

5.0

トイレには手すりのついた手洗い場もあるし、 優先トイレもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺についてはマクドナルドなどのファーストフードの店や松屋などの牛丼や居酒屋など飲食店が充実していて、買い物に関しては駅の中にイズミヤが経営しているスーパーがあり、阪神タイガースを応援することで有名な商店街が駅周辺にあるなど非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり買い物に困らず、家族連れに住みやすい駅です。近くには競艇場もあり、娯楽施設が豊富です。駅前の商店街は活気があり、いい意味での下町らしさが溢れています。三宮、梅田といった大都市に１０分程度で行けますので、アクセスもとてもいいです。
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SALES HISTORY フレクサンス尼崎西本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2SLDK 西 75.41m² 18.58m² 2,580万円 113万円
2024年7月 7階 2SLDK 西 75.41m² 18.58m² 3,180万円 139万円
2024年6月 7階 2SLDK 西 75.41m² 18.58m² 3,280万円 144万円
2024年3月 9階 3LDK 東 63.37m² 16.25m² 2,280万円 119万円
2024年3月 3階 3LDK 北西 58.96m² 16.91m² 2,380万円 133万円

RENT HISTORY フレクサンス尼崎西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 120,000円 5,260円 0円 0円 240,000円 0円 11階 75.41m² 3LDK
2016年3月 98,000円 5,112円 0円 98,000円 147,000円 0円 7階 63.37m² 3LDK 東
2015年5月 98,000円 4,296円 12,000円 98,000円 294,000円 0円 2階 75.41m² 3LDK 東
2015年5月 105,000円 5,471円 0円 0円 250,000円 0円 2階 63.45m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フレクサンス尼崎西本町の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市西本町の
    70㎡の売買相場

  • フレクサンス尼崎西本町の
    70㎡の売買相場     尼崎駅の
    70㎡の売買相場

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