王寺久度アーバンコンフォート

    物件概要

  • 交通

    新王寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　

  • 所在地

    奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    クレアール建築デザイン

  • 管理会社

    アーバン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,821万円

    87.3万円/坪

    ～

    1,934万円

    92.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,078円/坪

    ～

    9.4万円

    4,507円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新王寺駅に対する口コミ】近隣では一番大きな駅になります。 大阪方面への電車は、通勤通学時間帯は混んでいますが、それ以外は快速でも座れます。 奈良方面については、王寺駅までは混んでいるようですが、王寺駅で学生が多数下車するため、ほぼ常時座れます。 JRのほかに、近鉄生駒線、近鉄西田原本線もあり、各方面へのアクセスは便利です。 バスは上牧方面や香芝方面、法隆寺方面にも多数あります。 駅周辺商業施設については、駅と直結して西友王寺店があり、仕事や学校帰りにも寄ることができ便利です。 西友にはスーパーや生活必需品のほか、本屋さんや100円均一もあり、大抵のものはここで揃います。 また反対側出口にはル・カーラというビルがあり、メガネ屋さんや病院などが入っています。 駅周辺には居酒屋をはじめ、飲食店も多く賑わっています。 銀行は駅周辺に三井住友、三菱東京UFJ、南都、ゆうちょ銀行があります。（りそなはATMのみ） 学習塾が非常に多く、近隣の学生が王寺駅周辺の塾に集まっていると聞きました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 14:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR王寺駅と近鉄王寺駅まで徒歩5分。駅前には西友があり、買い物にも便利です。マンションの北側に大和川が流れており、生駒山もよく見えます。自然に囲まれた、開放的で見晴らしの良い場所です。南側には電車がたくさん見えるので、幼い子どもが喜びます。電車や駅の騒音などは、ほとんど気になりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新王寺駅に対する口コミ】乗り換えが和歌山方面と近鉄生駒線がある。家賃は結構安く、スーパーが十八時間営業。
周辺環境

5.0

近くの大きなスーパーへのアクセスが便利。私服警察官がいくらでもいる。 鉄道警察も時々来ている。
買い物・食事

5.0

２階に飲食店が一店舗ある。地下にもマックなどがある。
暮らし・子育て

5.0

トイレにおむつの変え台がある。トイレも綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新王寺駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため、帰り道に買い物をして帰ることができる。大阪に出るのも1本で行ける。改札が複数あり、使い分けができる。待合室もあり、冬はあったかく夏は涼しいので長時間でも待つことができる。駅員さんの態度もいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新王寺駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がとにかく充実しています。大手スーパー、コンビニ、銀行、ダイソーなどがすべて徒歩5分圏内にあります。私鉄とのアクセスも良く、近鉄生駒線・近鉄田原本線への主要な乗り換え駅です。JR天王寺駅までの乗車時間は約15分で通勤・通学に便利です。
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SALES HISTORY 王寺久度アーバンコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 3DK 南 60.72m² 14.81m² 1,480万円 81万円
2023年6月 3階 2SLDK 南 68.4m² 9m² 1,480万円 72万円
2023年5月 9階 3DK 南東 60.72m² 14.81m² 1,580万円 86万円
2023年3月 9階 3LDK 南東 60.72m² 14.81m² 1,680万円 91万円
2022年9月 9階 2SLDK 南 68.4m² 9m² 1,999万円 97万円

RENT HISTORY 王寺久度アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 90,000円 3,967円 0円 0円 100,000円 0円 5階 75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 王寺久度アーバンコンフォートの
    70㎡の売買相場     北葛城郡王寺町の
    70㎡の売買相場     北葛城郡王寺町久度の
    70㎡の売買相場

  • 王寺久度アーバンコンフォートの
    70㎡の売買相場     王寺駅の
    70㎡の売買相場

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