コアマンション大手門タワー

    物件概要

  • 交通

    赤坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    サンユニオン、大成建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,417万円

    238.4万円/坪

    ～

    6,814万円

    253.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    8,663円/坪

    ～

    25.7万円

    9,575円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/26 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】すぐそばに舞鶴公園があり、天神まで徒歩圏なのに秋の紅葉、冬の梅、夏のハス、ボタン、などなど、季節の花と自然を感じることができます。ペット可なのでかっている住民も多いようでよくみかけますが、みなさんよくルールをまもって共有スペースが汚れることはありません。
周辺環境

4.0

天神まで徒歩圏。健康のためにあるくとちょうどいい距離です。公園もあるし、スーパーもあるし、コンビニはローソン、セブン、ファミマ、ヤマザキデイリー、すべて種類が勢ぞろいです。おいしい和菓子の店もからめんたいのちくまやもあり、ご近所割引やお買い得もあります。さらにフランス料理で有名な店がふたつ。ひとつは列車七つ星のレストラン、もうひとつはフレンチの鉄人サカイシェフの店です。
外観・共用部

4.0

外観も共有部分も問題ありません。エントランスに正月には大きなしめ縄、クリスマスには大きなツリーが飾られています。エントランス共有部分が広くて応接セットがあって、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関のタイルが黒い大理石で素敵です。ドアもダークブラウンで落ち着いています。
買い物・食事

5.0

スーパーサニーは早朝から深夜までやっているし、コンビニもドラッグストアもあって、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

公園があるからいいと思います。子育てしていないので、わかりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/10 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】公共機関はあまり使わないのですが、徒歩5分圏内に地下鉄の駅、徒歩1分圏内にバス停があり、とても利便性の高い立地だなと感じます。
周辺環境

5.0

マンションや近隣もとても治安はいいです。
外観・共用部

5.0

外観、共用部、セキュリティに関しても整備されており安心して住めます。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いのか、周りからの騒音は皆無です。
買い物・食事

5.0

近所のてんぷら屋、カフェ、喫茶店など住まないと気づかない店がたくさん存在します。新規開拓が楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院や公園、学校など徒歩300ｍ以内にあり全く不自由しません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/22 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】最寄駅は赤坂ですが、天神まででも徒歩で15分ほどなのでウォーキング代わりにも程よい距離だと思います。このコロナのご時世、電車に乗らず繁華街まで出られるのはとても魅力だと思います。
周辺環境

5.0

立地は素晴らしいと思います。最寄駅まで徒歩7分、都会なのに大濠公園も近くて自然も沢山あり、天神から歩いて帰ってくると空気感が違うのがわかります。
外観・共用部

5.0

不満はありません。住民の方のマナーもとても良いので満足しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣近所に本当は人が住んでいるのかと思うくらい静かです。ペットを飼ってらっしゃる家も何軒かある様ですが声が聞こえたことは全くありません。
買い物・食事

5.0

コンビニも沢山ありますし、大型スーパーもできましたのでとても便利です。通常のお買い物に困ることは全くありません。
暮らし・子育て

5.0

近隣に病院も何軒かありますし、困ったことはありません。動物病院も近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 21:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

やはり天神まで徒歩圏内というのが大きいです。そんな都会なのに、舞鶴公園・大濠公園があるおかげで自然を感じることもでき、とても環境も良くて住みやすいです。徒歩圏内にサニーができたことでさらに住みやすくなりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/20 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩5分、バス停徒歩0分でアクセス良好。近年は赤坂駅周辺でも高級タワマン建設されましたが、駅から程よく離れているため、福岡城跡や舞鶴公園、大濠公園にも近くて住環境として抜群だと思います。
周辺環境

5.0

福岡城鴻臚館跡まで徒歩1分、舞鶴公園や大濠公園も近くて都心に居ながら自然豊かで四季を感じることができます。騒音はペアガラスのためほとんど気になりません。
外観・共用部

5.0

管理人さんは常駐。清掃も毎日行われており問題ありません。 専用部分にはSECOMにより警備を備わっておりセキュリティ面も問題なし。
買い物・食事

4.0

飲食店は庶民的なものから高級店まで多数あり。 スーパーは小規模ですが徒歩圏にもあるので困ることはありません。 コンビニは多数存在。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校までは徒歩15分程度でアクセスは良好だと思います。小規模ながら学校の評判もまずまずだと思います。 多くの住民の方は私立の小中学校に通ってあるように感じますのであまり関係ないかもしれませんね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺は市内でも最も賑やかなエリアで、レストランや居酒屋などの飲食店が目に付きます。駅から南に少し歩くと24時間営業のスーパーがあるほか、駅前には有名なカフェもあります。オフィス街の側面もありますので、朝夕は通勤客で混み合うものの、日中の駅はさほど混雑する様子はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/14 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】天神まで歩いていける距離です。 福岡市市営地下鉄赤坂駅まで、徒歩5分、バス停もすぐ近くなので、交通の便は非常によいです。
周辺環境

5.0

場所的には非常に交通量が多い地域ですが、上の方の階は比較的静かです。 部屋によっては、大濠の花火大会を家の中から眺める事ができます。
外観・共用部

5.0

オートロックで、セキュリティ管理はばっちりです。 最上階部分には、マンションの住民がみんなで使える共有スペースもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級マンションだから、お風呂には追い焚き機能や浴室乾燥機がついています。
買い物・食事

3.0

天神まで歩いていくと、デパートやドラッグストア、様々な飲食店などが立ち並んでいるので、お散歩がてら買い物して回るのにとても楽しいでしょう。
暮らし・子育て

3.0

市街区域なので、子供のための街というよりは、オフィス街がメインの地域です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/03 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市地下鉄赤坂駅まで5分で行けます。天神まで徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

かなり開発されていて街並みが都会です。高級そうなビルが立ち並んでいます。
外観・共用部

5.0

外観は普通な感じですが、大きなマンションで存在感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

カーブしている角部屋を選ぶと最高です。２７畳というあまりに広すぎる豪華なリビングに圧倒されます。内装にも高級感があります。
買い物・食事

5.0

天神まですぐ行けますし、大手門にも色々な店がありますので便利です。
暮らし・子育て

5.0

近所には大濠公園や美術館もありますので、レジャーには最適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コアマンション大手門タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 21階 3LDK 西 104.39m² 15.86m² 9,480万円 300万円
2024年8月 4階 3LDK 東 94.95m² 11.4m² 6,180万円 215万円
2024年7月 8階 3LDK 南 101.32m² 10.27m² 7,180万円 234万円
2024年7月 10階 3LDK 西 94.95m² 11.4m² 6,300万円 219万円
2024年5月 8階 3LDK 東 90.87m² 14.04m² 6,200万円 226万円

RENT HISTORY コアマンション大手門タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 330,000円 10,450円 0円 330,000円 660,000円 0円 22階 104.39m² 3LDK
2024年8月 220,000円 8,003円 0円 0円 440,000円 0円 5階 90.87m² 3LDK
2024年6月 398,000円 9,315円 0円 398,000円 796,000円 0円 19階 141.25m² 4LDK 西
2024年5月 240,000円 7,831円 0円 720,000円 0円 0円 15階 101.32m² 3LDK 西
2024年4月 230,000円 8,367円 0円 0円 460,000円 0円 5階 90.87m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション大手門タワーの
    100㎡の売買相場     福岡市中央区の
    100㎡の売買相場     福岡市中央区大手門の
    100㎡の売買相場

  • コアマンション大手門タワーの
    100㎡の売買相場     赤坂駅の
    100㎡の売買相場

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