トーカンマンション新三田

    物件概要

  • 交通

    新三田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県三田市大原1588番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    420戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    熊谷組、浅野工事建設

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,240万円

    57.8万円/坪

    ～

    1,317万円

    61.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,229円/坪

    ～

    10.0万円

    4,674円/坪

  • 推定表面利回り

    8.96％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/27 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三田駅に対する口コミ】徒歩で10分ほどで平地、信号も一つしかないので最寄駅へのアクセスはいい。大阪駅まで電車で40分ほどで行ける。
周辺環境

3.0

近くに工業団地があるものの、マンション隣には川が流れており、田んぼも広がっているので景色はいい。静か。
外観・共用部

4.0

少し古めなものの外観はいい。管理人が常駐しており、よく清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓を開けているとたまに他の部屋での子供の泣き声が聞こえてきたりするものの、壁越しに聞こえることはない。
買い物・食事

2.0

車か自転車があればスーパーやショッピングモールも近くにはある。物価は普通。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、小学校、中学校がいずれも遠く山の上なので、子供の脚は自然と鍛えられる。市民病院が近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/07 10:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りに高い建物がなく景色がいいので家の中にいて人の目を気にすることがなくていい。新三田駅まであるいて15分ほどなので立地がよく、大阪までも40分ほどで出れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三田駅に対する口コミ】全ての列車が止まる駅なので便利です。この駅を過ぎて篠山口方面へ行くと、色々な条件で遅れや運転取りやめが少ないないので助かります。賃貸よりも一戸建てが多い街です。初期にはマンションも多く開発され、都市部よりは家賃は安いと思われます。
周辺環境

4.0

最近、デスカウントスーパーのラ・ムーが出店して重宝するようになりました。住宅地の中は暗いところが少なく安心です。
買い物・食事

2.0

最近、スタバとコメダ珈琲が出店して時間調整出来るようになりました。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは綺麗になりました。多機能トイレもあります。エレベーターもあり車いすの人も利用出来ます。
購入検討者さん2019/11/03 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三田駅に対する口コミ】大阪までは新三田発が多いので座っていけます。
周辺環境

4.0

自然がいっぱい。静かである。山が見える。商業施設もたくさんある。アウトレットも近い。
外観・共用部

4.0

年数のわりにはきれい。清掃は行き届いている。管理人さんが24時間である。 いらないセールスは一切来ない
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションだけあって、シューズボックスが大きい。窓がとても大きいので明るい。周りは田んぼなので、夜でも高い階はカーテンしなくても大丈夫
買い物・食事

2.0

車があれば買い物はどこも近い。エスコヤマも近い。三田にはケーキ屋が多い
暮らし・子育て

3.0

市民病院は近いので救急病院なのでもしもの時はと思うと安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/14 08:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築26年で比較的新しいマンションだが、リフォームされている部屋が多くキレイ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/21 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三田駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分、最寄り駅から約40分で大阪都心部に行ける。
周辺環境

5.0

田んぼに囲まれ、近くには川があるため、閑静で自然が好きな人にはいい。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗で、管理人も常駐しているので、安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当りはいいので、昼間常に光が入ると思う。
買い物・食事

2.0

有名なアウトレットまで、車で約20分で行ける。
暮らし・子育て

4.0

マンションの自治会が定期的に子供向けのイベントを行なっている。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーカンマンション新三田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 68.61m² 9.55m² 1,350万円 65万円
2024年9月 9階 3LDK 西 68.61m² 9.55m² 1,580万円 76万円
2024年8月 9階 2SLDK 南 72.45m² 28.82m² 1,380万円 63万円
2024年8月 10階 3LDK 南西 72.06m² 10.02m² 1,150万円 53万円
2024年8月 7階 3LDK 南東 72.06m² 10.02m² 1,580万円 72万円

RENT HISTORY トーカンマンション新三田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 80,000円 3,855円 0円 50,000円 150,000円 0円 2階 68.61m² 3LDK 西
2024年6月 98,000円 4,722円 0円 0円 196,000円 0円 1階 68.61m² 3LDK
2024年6月 78,000円 3,578円 0円 100,000円 150,000円 0円 6階 72.06m² 3LDK
2024年5月 80,000円 3,670円 0円 100,000円 150,000円 0円 6階 72.06m² 3LDK
2024年3月 98,000円 4,439円 0円 98,000円 196,000円 0円 1階 72.98m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーカンマンション新三田の
    70㎡の売買相場     三田市の
    70㎡の売買相場     三田市大原の
    70㎡の売買相場

  • トーカンマンション新三田の
    70㎡の売買相場     新三田駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 三田市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー