サンピア鎌ヶ谷

    物件概要

  • 交通

    北初富駅より徒歩で7分
    くぬぎ山駅より徒歩で14分
    新鎌ヶ谷駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『北初富駅』　新京成電鉄線　
    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　
    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成成田空港線　新京成電鉄線　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県鎌ケ谷市初富89番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,153万円

    91.3万円/坪

    ～

    2,286万円

    97.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    3,632円/坪

    ～

    9.4万円

    4,015円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北初富駅に対する口コミ】東武野田線、北総線、新京成線が通っておりスカイアクセスもありますので成田空港へのアクセスも良いです。 駅の近くにはショッピングモールが２つ(イオンとアクロスモール)があり、スーパーも入っているので日用品や食品を買いに行くのに大変便利です。 また、駅から15分ほど歩いたところにはスターバックスやびっくりドンキーなどの飲食店も多くあります。 交番も駅の近くにあり、駅周辺もきれいです。 東邦鎌ヶ谷病院への無料送迎も新鎌ヶ谷駅からでているので、体調が悪くなった時も安心して病院に行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/26 19:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

障害者用エレベーターがあっていいと思う。 段差がない。
暮らし・子育て

3.0

消火水槽が近くにあって安心。 消防署も近いほうなのでいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北初富駅に対する口コミ】成田(羽田も)空港まで一つの路線(直通)で行けること。 都内にすぐに行けること。 タクシー・バスもあること。 食料品から日用品まですぐに買える。 近くにマンションがたちはじめてるので住みやすさはとてもいい
周辺環境

4.0

大きな店があるので買い物やゲームセンターなどが充実してる。駅近くはとくに問題はない。電気もついてて道が見やすい。
買い物・食事

5.0

とても豊富である。駅近くにマクドナルドなどあるのですぐに食べられる。 駅内にもなんこか店があること。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターエスカレーターは完備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北初富駅に対する口コミ】駅から目と鼻の距離にアクロスモール及びイオン新鎌ヶ谷があります。乗り換え時間の都合で少し時間を潰したい時などに最適です。また、新京成線と北総線改札横には広いベンチスペースが取られており、ホームが混雑している時にはこちらを利用して電車を待つ事が出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北初富駅に対する口コミ】東武野田線の他に、京成線や北総線が乗り入れしている駅であり、千葉県内に各方面にアプローチしやすくなっています。 駅前に鎌ヶ谷市役所があるので、行政サービスも利用しやすくなっています。 大きなイオンも駅前にあるので、電車を降りてすぐにまとまった買い物が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北初富駅に対する口コミ】駅周辺にはイオン、アクロスモール等のショッピングセンターがあり、飲食店も多数あります。電車はあまり混雑していません。本数は多く、市内では新京成鉄道・京成鉄道・北総鉄道への唯一の乗換駅で、市内の全ての線がここを通っています。 成田国際空港や羽田空港までの直通電車もあり、大変便利です。イオンなどの商業施設や、近くのドラッグストアは遅くまで開いている店も多く、コンビニエンスストアもあるので、帰り道は多少暗いですが安心です。
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SALES HISTORY サンピア鎌ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南東 78m² 27.81m² 2,350万円 100万円
2024年9月 9階 3LDK 南東 78m² 27.81m² 2,450万円 104万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 78m² 27.81m² 1,890万円 80万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 78m² 27.81m² 1,890万円 80万円
2023年6月 9階 3LDK 南東 78m² 27.81m² 1,999万円 85万円

RENT HISTORY サンピア鎌ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 80,000円 3,498円 0円 80,000円 0円 0円 10階 75.6m² 3SLDK 南東
2019年3月 82,000円 3,586円 0円 82,000円 82,000円 0円 3階 75.6m² 3SLDK 南東
2018年12月 87,000円 3,804円 0円 87,000円 87,000円 0円 3階 75.6m² 3SLDK 南東
2018年9月 98,000円 4,285円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 75.6m² 3SLDK 南東
2018年5月 70,000円 2,967円 5,000円 0円 0円 0円 1階 78m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンピア鎌ヶ谷の
    80㎡の売買相場     鎌ケ谷市の
    80㎡の売買相場     鎌ケ谷市初富の
    80㎡の売買相場

  • サンピア鎌ヶ谷の
    80㎡の売買相場     北初富駅の
    80㎡の売買相場     くぬぎ山駅の
    80㎡の売買相場     新鎌ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 鎌ケ谷市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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