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シャレール関目

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物件概要

交通
新森古市駅より徒歩で2分
沿線
『新森古市駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地
大阪府大阪市城東区古市3丁目17番
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上6階建
築年月
1994年12月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/05/13 12:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新森古市駅に対する口コミ】駅近です。最寄り駅大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」まで徒歩5分圏内です（ゆっくり歩いても）。

周辺環境

5.0	内環、外環や阪神高速の出入口に近いため車での外出に便利です。（地下鉄駅入口へも徒歩３分圏内）しかし、一筋公道をはさみますので騒音はほぼありません。近くに古市北公園、西北公園、中公園、数百メートル先には花博記念公園鶴見緑地もあります。自治会活動は盛んですが、無理強いされることはありません。変質者があらわれたり、犯罪がおこったりすることがなく治安は良いです。

外観・共用部

4.0	監視カメラはかなりの数が設置されています。管理棟に集会所あり。会議、子供会のイベントなどに利用されています。マンションは３棟で構成されていますが各棟1〜2（普通+身体障害者仕様）のエレベーターがあります。管理人は管理棟に日祝夜間以外は常勤しています。

お部屋の仕様・設備

4.0	浴室、トイレ以外はバリアフリーです。隣の部屋の声が聞こえることはほぼありません。柱、梁あり。

買い物・食事

5.0	隣にスーパー、徒歩5分圏内にセブンイレブン、ローソン、ドラッグストアがあります。マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード、車で10分程度のところにイオンモールがあります。その他パン屋、洋食屋が数軒あります。

暮らし・子育て

5.0	公立小学校のほか幼稚園から通学できる私立高が徒歩5分圏内にあります。診療所（予防接種可能）が近隣に3軒、済生会系の大病院も徒歩圏内にあります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/02/28 01:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新森古市駅に対する口コミ】新森古市駅から徒歩5分程度で、近くて便利。近くにスーパー、大手3社コンビニ、ドラッグストアなど徒歩10分〜15分圏内でかなり充実していると思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【新森古市駅に対する口コミ】平日は朝、昼、夜、電車の混みがほとんどなく、座ることができる。駅周辺にはバスも通っていて交通面も便利。大通り沿いなのもあり夜も明るい道が多くて安心。駅から少し歩くと大きな交差点があり飲食店が多数並んでいる。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/02/25 20:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新森古市駅に対する口コミ】大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩一分。自転車10分でイオンモールに行けます。

周辺環境

3.0	スーパー、公園が徒歩一分。コンビニは徒歩五分圏内に二軒。

外観・共用部

3.0	中庭、木々がたくさんある。防災訓練などもある。

お部屋の仕様・設備

3.0	エレベーターホールにスロープ完備。清掃が行き届いてる。

買い物・食事

4.0	スーパーが徒歩一分にある。コンビニが徒歩五分圏内に二軒。

暮らし・子育て

3.0	公園はたくさんある。病院、薬局、などは自転車で10分圏内にある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャレール関目の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	4階	3LDK	西	77.46m²	11.84m²	2,980万円	127万円
2022年2月	4階	3LDK	西	77.46m²	11.84m²	3,180万円	136万円
2020年6月	5階	4LDK	北東	89.25m²	13.83m²	2,300万円	85万円
2020年1月	2階	3LDK	南	78.16m²	11.68m²	2,698万円	114万円
2019年9月	2階	3LDK	南	78.16m²	11.68m²	2,812万円	119万円

RENT HISTORY シャレール関目の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年9月	108,000円	4,566円	0円	108,000円	216,000円	0円	2階	78.2m²	3LDK	南
2021年10月	110,000円	4,650円	0円	110,000円	220,000円	0円	2階	78.2m²	3LDK	南
2021年7月	115,000円	4,861円	0円	115,000円	230,000円	0円	2階	78.2m²	3LDK	南
2019年2月	114,000円	4,832円	0円	114,000円	228,000円	0円	3階	77.99m²	3LDK	南
2018年9月	118,000円	5,002円	0円	118,000円	236,000円	0円	3階	77.99m²	3LDK	南