オークスクエア西神中央２番館

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅よりバスで7分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    近鉄不動産、大日本土木

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    安井建築設計事務所、ネオマー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,687万円

    57.6万円/坪

    ～

    1,792万円

    61.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    2,944円/坪

    ～

    9.5万円

    3,253円/坪

  • 推定表面利回り

    6.26％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/09 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅からは遠い、しかしバスがあるので通勤通学には困らない感じです。電車、バス共にお昼は空いています。 電車は始発駅なので朝のラッシュ時でも座れることが多いです。 西神中央駅は今再開発で新しくきれいになりつつあります。
周辺環境

5.0

周辺には樫野台公園という大きな公園があり桜の季節はみんなお花見をしたり、お正月は凧揚げをしたり、自然に囲まれたよい環境です。車道と歩道がきっっちり別れているので小さい子供を連れていても安心して歩けます。
外観・共用部

5.0

エレベーターで地下駐車場からそのまま自宅の玄関まで行けてとても便利です。敷地内にマンションが何棟も建っていて、なんかバブルの名残りのような贅沢な雰囲気がします。防犯カメラもあるし大きな管理事務所もあって安心です。 植木の手入れや共有廊下の清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い！マンションでこの広さは本当に最高です。隣の声なんて聞いたことないです。 設備は最新じゃないけどキッチンも広いし全然OKなんじゃないでしょうか。
買い物・食事

2.0

近隣にかすがプラザというコープがメインの小さな商業施設とファミマがあります。あとはすぐ近くにリッチフィールドと言う地元民が愛用するケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は数カ所の中から選べるくらいあります。園バスもあります。樫野台小学校までの通学路はほとんどマンション敷地内、くらいの感覚でとても近いです。お医者さんは歯科、眼科、耳鼻科、内科はあります。小児科はありますが車でちょっと離れたところに行ってる人の方が多いかもしれません。 夜間救急は西神中央駅横の西神戸医療センターがあるので安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オークスクエア西神中央２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南東 90.18m² 18.02m² 1,540万円 56万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 90.18m² 18.02m² 1,600万円 59万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 99m² 12.07m² 1,490万円 50万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 87.73m² 19.02m² 1,380万円 52万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 99m² 12.07m² 1,580万円 53万円

RENT HISTORY オークスクエア西神中央２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 2,933円 10,000円 0円 85,000円 0円 1階 95.79m² 3LDK 南東
2018年10月 85,000円 2,933円 0円 85,000円 100,000円 0円 1階 95.79m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オークスクエア西神中央２番館の
    100㎡の売買相場     神戸市西区の
    100㎡の売買相場     神戸市西区樫野台の
    100㎡の売買相場

  • オークスクエア西神中央２番館の
    100㎡の売買相場     西神中央駅の
    100㎡の売買相場

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